高层商业办公楼项目工程造价指标分析.doc

高层商业办公楼项目工程造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××商业办公楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼-高层商办楼 工程地点 内环线内-闸北区 建筑物功能及规模 一幢地下2层、地上25层的商业办公楼 开工日期 2009年5月11日 竣工日期 2012年1月13日 建筑面积(平方米) 44,504 其中：地上 37,372 地下_7,132 建筑和安装工程造价(万元) 29,711 平方米造价(元/平方米) 6,629 结构类型 地下室采用地下连续墙内衬墙、地库结构为传统现浇钢筋混凝土承重墙、柱、梁框架及悬楼板，上盖结构为框架结构。 层数（层） 地下 2 层、地上 25 层 建筑高度（檐口）(米) 107.7 层高(米) 其中地下：一层5.00米 二层5.00 米 地上：首层5.50米 二层5.00 米 三层5.50 米 四层至二十五层3.80 米 建筑节能 地下室顶板保温为:25mm厚岩棉板及25 mm厚发泡保温层；地下室外墙保温为：30 mm厚聚苯板保护层；屋面保温为50 mm厚XPS保温板；外墙中空玻璃 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩筏基础 埋置深度(米) 约12米 计价方式 清单计价 编制依据 结算价 价格取定期 桩基