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林场及林地租赁合同 订立合同双方: 兴仁县四联乡桥边居委会鸦桥村,以下简称甲方 兴仁县四联乡鸦桥村 村民,以下简称乙方 为了加强树林管理,调节气候、改善环境和提供林产品的作用，发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用林地优势和资源优势，改善当地村民的生活水平；经甲方村民代表会议通过，甲方决定将鸦桥村陈家凹集体林场及林地、山地租赁给乙方使用；双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 租赁内容、面积和地点 甲方将坐落在兴仁县四联乡桥边居委会鸦桥村陈家凹的集体林场、林地、山地共计500亩，租赁给乙方发展种植业、养殖业及其它行业。 第二条 租赁期限 租赁期限为50年，自2008年8月2日至2058年8月1日止。 第三条 租金及付款方式 租金按每五年交付一次，共分为六个周期；第一周期（2008年8月2日至2013年8月1日）租金为4000元人民币；第二周期（2013年8月2日至2018年8月1日）租金为5000元；第三周期（2018年8月2日至2023年8月1日）租金为6000元；第四周期（2023年8月2日至2028年8月1日）租金为7000元；第五周期（2028年8月2日至2033年8月1日）租金为8000元；第六周期（2033年8月2日至2038年8月1日）租金为9000元，第七周期（2038年8月2日至2043年8月1日）租金为10000元，第八周期（2043年8月2日至2048年8月1日）租金为11000元，第九周期（2048年8月2日至2053年8月1日）租金为12000元，第十周期（2053年8月2日至2058年8月1日）租金为13000元。付款方式：第一周期于签订合同之日交付，后五个周期于每周期满后的第一天付款。 第四条 双方的义务及违约责任 林场内原有林木归村民公有，乙方在租用期间管理好周围的花草树木，做好防火工作，一旦发生火灾及其它意外事件，乙方积极采取措施并告知甲方；不是乙方引起的乙方不承担责任。 为了当地村民种地、行走方便，乙方负责搞好林场马路建设修补工作。 如甲方违反约定义务，需弥补乙方的损失，金额同双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 甲方如因租金或其它分配使用不当，或其它因素引起与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，由甲方承担违约责任，赔偿金额同双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 第五条 不可抗力 如遇不可抗力的自然灾害等，造成乙方租赁林地内的林木损失，对损失林木部分乙方不承担责任。 如因国家法律、法规、政策变化，本合同无法继续履行时，双方均有权提出解释-合同。 第六条 其它 乙方有权在所租凭的土地上建筑固定设施，利用土壤资源、植树造林或其它综合开发利用等，乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。 现租用的林场内有建筑(住房、围墙)约3亩，在合同期间全部归乙方使用。 林地在乙方租赁期间，无法经营或发展下去，如转上租赁他人时，需经甲方同意。 本合同自签定之日起生效，至租赁期满后失效。租赁期满后如继续租赁应乙方优先，并重新立订合同。 本合同不因甲方代表的变更而变更，合同执行期间任何一方不得擅自解除合同；合同执行中如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式四份，由甲方送乡政府、村委会,如经公证或鉴证，还应送公证处或鉴定机关各留存一份。 甲方：（公章）兴仁县四联乡桥边居委会 乙方： 代表人： 签订时间： 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳