建筑投资经学doc_06394.docVIP

① 一.概论 1.工程经济活动就是把科学研究，生产实践经验积累中所得到的科学知识有选择的创造性地应用到最有效的利用自然资源，人力资源和其他资源的经济活动和社会生活中，以满足人们需要的过程。 2.工程经济活动涉及的四大要素：活动主体，活动目标，实施活动的环境以及活动的效果。 3.所谓工程经济活动的效果是指活动实施后对活动主体目标产生的影响。 4.工程经济学的基本原理：1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系。3.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果。4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。5.满足可比条件是技术方案比较的前提。 5.工程经济分析的目的是在有限的资源约束条件下采用的技术进行选择，对活动本身进行有效的计划，组织协调和控制，以最大限度地提高工程经济活动的效益，降低损失或消除负面影响。最终提高工程经济活动的经济效果。 6.工程经济分析的步骤：1.确定目标 2.寻找关键要素 3.穷举方案 4.评价方案 5.决策 7.工程经济分析人员具备的能力：1.实事求是的作风 2.遵守法律的意识 3.市场调查的方法 4.科学预测的能力 8.常见的评价的方法；1.定量或定性分析 2.静态或动态分析 3.单指标或多指标综合评价 ② 投资的基本概念和构成 工程项目的总投资是固定资产投资、固定资产投资方