濱海物业二次装修管理协议.docVIP

滨海物业二次装修管理规定 为加强对房屋装修的管理，保障小区所有业主的合法权益，维护小区内的公共秩序，根据《秦皇岛市家庭居室装修管理规定》、前期物业管理协议和业主公约规定，特制定本规定： 规定范围： （一）业主 1、业主选择的装修单位承接其家居装修工程，必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主违反规定，应承担由此产生的全部责任。 业主在房屋装修前，必须会同委托的装修单位向服务中心申报登记(对于商业等非住宅装修，在装修前需先向市消防部门进行装修申报，待装修申报同意后，服务中心方可办理装修进场手续),如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容并提交装修合同原件和复印件、施工单位《承建资格证书》和营业执照复印件（盖公章）、施工人员身份证（或暂住证）复印件各1张，施工人员照片2张；经服务中心批准后方可动工。 在办理装修手续的同时需向服务中心交付装修保证金：人民币贰仟元整（￥2,000元），其中业主交1,000元，施工队交1,000元。管理服务中心收款后开具相应的票据，请业主和施工队妥善保管，票据作为装修竣工后退还装修保证金依据，若遗失票据将不予退还装修保证金。 楼顶、平台、外墙门窗、阳台的装修及空调的安装，须保证建筑物外观的协调统一，根据《秦皇岛市家庭居室装修管理规定》要求，选择管理服务中心指定的样式、材料、安装方法安装。如有违反，除恢复原状外，扣除部分或全部装修保