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海南澄迈文化艺术城概念性规字划报告
澄迈文化艺术城概念性规划报告
海南方能投资顾问：
作者: 轶名 日期： 2012-03-10
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前 言
第一章 项目基本概况 --------------------------------------------------------------4
一、项目名称 ----------------------------------------------------------------------4
二、项目建设地点 -----------------------------------------------------------------4
三、项目建设资金来源--------------------------------------------------------------4
四、项目建设单位 ------------------------------------------------------------------5
第二章 项目基本规划---------------------------------------------------------------- 5
一、地块概况 ------------------------------------------------------------------------5
二、项目所在区域规划-------------------------------------------------------------- 6
三、五大园城区构建原则化挑战为契机 ----------------------------------------7
第三章 项目分析及定位 ------------------------------------------------------------7
一、项目SWOT分析 ----------------------------------------------------------------7
二、项目总体定位-------------------------------------------------------------------- 8
第四章 项目发展策略 --------------------------------------------------------------11
一、三个平衡----------------------------------------------------------------------- 11
二、主要物产品运营发展建议 --------------------------------------------------12
第五章 建筑设计方案 ---------------------------------------------------------------12
一、设计依据 -----------------------------------------------------------------------12
二、建筑单体详细设计 ------------------------------------------------------------13
第六章 经济性分析 -----------------------------------------------------------------15
一、投资额分析 ---------------------------------------------------------------------15
二、项目运作周期分析 ------------------------------------------------------------18
第七章 结论及建议-------------------------------------------------------------------19
前 言
文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。党的十七大报告指出，要“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群的建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。”并将这一任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力的重要方面。这一指导思想对于我们文化艺术产业的发展具有重要的意义。国内外的实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化的大发展大繁荣乃至整个经济社会的发展，都具有举足轻重的作用。
2010年1月4日，国
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