濮 院 佳 一源 中 心 广 场.docVIP

濮 院 佳 源 中 心 广 场 一、本项目的开发商 答：▼佳源投资管理总部是一家以房地产开发为核心业务的综合性企业，创立于上世纪九十年代初。十几年来，佳源专注于为客户开发高品质房地产产品，同时还组建了与核心业务紧密配套的规划设计、广告策划、建筑材料、工程建设、楼宇智能、预决算、物业服务、商业管理、酒店管理等企业，形成了从房地产开发、设计、建设、营销、策划到物业服务、酒店的一体化产业链。 ▼目前，佳源累计开发量900多万平方米，开发区域涵盖了上海、浙江、江苏、河南、安徽、湖南、广东、广西、云南、四川等省（直辖市）等21个城市。开发产品既有公寓、别墅等住宅物业，也有商业、酒店等商用物业。 ▼佳源还建立了一支精干、高效、稳定的员工队伍，拥有员工1000余人，其中各类专业技术人员450余人，为公司长期的发展打下了坚实的人才基础。 ▼经过十多年的厚积薄发，佳源逐步培育起了独具特色的核心竞争力：准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、快速复制的标准化流程和完善的售后服务体系。2009年3月和2010年4月，先后荣获在由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家单位联合发布的“中国房地产百强企业研究成果”中，佳源凭借自身在区域布局、对外合作、产品创新等方面的突出表现，入围中国房地产百强企业，并荣获“中国房地产百强企业——百强之星”称号。 二、本项目名称和功能定位 答：▼商业部分：佳源中心广场 ▼住宅部分：名人国际公馆 ▼项目功能定位：项目整体定位是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化、儿童欢乐、居住为一体的大型一站式城市商业综合体，相当于做五星级的景点标志，项目将采用欧式建筑风格，通过绚丽的灯光、标志性的钟楼、开放式的演艺广场等高档次建筑景观艺术打造出濮院新兴的繁华商业中心。 ▼项目总占地109.4亩，规划总建筑面积23.4万方，容积率为2.3，预计总投资12亿元。 ▼23万㎡的商业综合体，其中配有商业、住宅、产权酒店、办公不同业态的组合，使得整个规划更加丰富。而我们整体规划有“一广场双首层三街六中心”，即“节庆广场，两层缤纷生活街、精品步行街、美食风情街及精英商务中心、休闲健康中心、美食餐饮中心、文化娱乐中心、时尚购物中心、儿童游乐中心”。 三、项目周边交通架构 答：▼项目位于世纪大道旁，距屠甸高速出口仅有5公里，距离桐-乡出口10公里，距沪杭高速，乍嘉苏高速、常台高速、320国道均不到20分钟车程，可与上海、杭州、苏州、嘉兴共享同城效应；四大机场环绕，直通全球。1小时航线圈：杭州萧山机场；无锡苏南国际机场，虹桥国际机场，浦东国际机场。项目拟开通机场快速专线，拉近全球距离。 四、项目的经营定位、我们前景 答：▼经营定位：濮院唯一的都市综合体，23万㎡商业航母，真正意义的城市地标。 ▼价值定位： （1）投资者 世界毛衫中心30年积累的财富，需要一个释放的地方。佳源中心广场，作为濮院首个都市商业综合体，它必将成为濮院人消费的必选之地，濮院坐拥5000多家毛衫企业的旺盛消费能力，坐享每年300万的鼎盛人流量。在这里经营商店，无论是何种商业都可轻松实现财富传奇。同时，佳源中心广场制定了条件优惠的返租政策，选择得越早，条件就越优惠。鼎盛人气、优秀的项目、优惠的政策，必将成就“一铺旺三代”的传奇。 （2）消费者 佳源中心广场为濮院带来国际大都会的生活方式。丰富的业态带来精彩生活，这里不是单纯的生活，而是一个时尚、休闲、活力十足的开放空间，人们可以在电影院里观看刚上映的世界大片，可以买到最新款式的衣服和新上市的数码产品，可以坐在街边的咖啡馆里享受精致的美食，可以在下班后与朋友一起K歌、溜冰、玩电玩，还有步行可达的大型超市、娱乐休闲会所、游乐中心……在这里，每个人都自得其乐，实现自己的生活梦想。享受生活，在家门口就可以实现，何需跑到上海、香港。 （3）经营者 再恢弘的规划，如果缺少实际行动，也只是纸上谈兵。佳源中心广场招商先行，已经有数十家高端品牌在洽谈中，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等各大方面。 五、本项目的优势 答：对于投资，最重要的衡量标准就是：绝对高的回报，绝对低的风险和巨大的升值空间。佳源中心广场以前所未有的商业传奇开启濮院的财富之源，引领零风险高回报的投资梦想。 六大投资价值注定成就佳源中心广场无法逾越的投资价值与升值空间，错过就不再拥有。 ▼黄金地段：占据濮院中央商务区、行政商贸区核心，紧贴客运中心，高档小区四周环绕。 ▼稀缺定位：濮院唯一的都市综合体，23万㎡商业航母，真正意义的城市地标。 ▼领先模式：引入国内罕见双首层立体商业模式，沿街旺铺成倍增加，实现客流最大化。 ▼丰富业态：集购物、美食、娱乐、休闲、商务、居家于一体，带来旺盛人气与财富传奇。