爱丽家园住宅项使用补充说明最新.docVIP

附件一 ： 清谷住宅使用说明书 补充说明 一、项目设计、勘察等单位补充介绍 总体方案设计： 景观方案设计： 勘察单位：中国地质科学工程勘察院 施工图设计：北京东方华泰建筑设计有限责任公司 二、住宅各部分结构性能标准及使用须知 1. 基础部分: 本住宅采用桩基承台基础。用户不可随意改变商房使用功能，不得拆除或损坏房屋的梁、板、承重墙、进户门和外窗，不可以随意扩大或改动原有门窗的尺寸。窗板、阳台不可以附加其他荷载以免影响结构安全。没有防水要求的房间或阳台不得改为卫生间、厨房间。不可损坏房屋原有节能设施以免降低节能效果。 2. 结构类型及墙体: 住宅结构的抗震防烈度为七度。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,承重墙为钢筋混凝土墙,填充墙为200、100厚炉渣空心砌块，外墙做挤塑板保温层。外墙不得安装防盗网,不得安装晒衣架及空调室外机,严禁在外墙面打洞,严禁拆改房屋结构.室内承重结构与填充墙交接处,因其材料性质不同,故易产生细微裂缝,该裂缝不影响结构安全。由于部分室内墙体为空心砖墙，此类墙体为轻质材料构成，密实度及强度较低，因此不允许在此类墙体上挂热水器、电视等重物。参考建议：如果有此需求可采取开孔向内灌注混凝土或高强水泥砂浆，待其彻底凝固后再固定物件。二次装修时，严禁在空心砌块墙上开水平槽布管。 3. 门窗:入户门选用龙甲入户门,室内门预留哑口,外檐门窗选用断桥隔热铝合金中空玻璃窗。开启扇处