異形公共建筑工程建设的造价控制案例分析.docVIP

描述：异形公共建筑，施工周期长、技术要求高、施工难度大，在工程造价控制方面容易失控，故而聘请专业的项目管理公司进行全过程管理，是合理的选择。 文章以无锡市梅花形地标建筑为例，该项目造价控制效果优异：由投资估... ????摘要：异形公共建筑，施工周期长、技术要求高、施工难度大，在工程造价控制方面容易失控，故而聘请专业的项目管理公司进行全过程管理，是合理的选择。?文章以无锡市梅花形地标建筑为例，该项目造价控制效果优异：由投资估算4.8亿元控制到结算价为4.23亿元。项目管理公司采取的造价控制措施合理，可供?类似工程借鉴。?　　1?工程概况?　　无锡市新区科技交流中心工程，造型新颖，形如无锡市市花—梅花，故亦简称为梅花工程。这是一座典型的异形公共建筑，建筑面积约3.6万平方?米，地下部分和地面部分的面积大致相等，都为1.8万平方米左右，基础为桩承台+筏板基础，结构类型为钢筋砼结构+屋面钢网壳系统。因为该项目的建筑立面?多为圆弧状，施工难度大，管理难度大。因此通过招投标，聘请了以同济大学为背景的上海科瑞建设项目管理有限公司进行项目管理，自2008年4月起，上海科?瑞公司开始履行项目管理服务，现场从2008年8月开始施工，至2011年4月底竣工，并于2011年5月4日顺利举办启用剪彩仪式。?　　以“项目管理公司为主、业主方参与管理”的项目管理模式获得了造价控制、质量控制、