2012级业论文指导书.docVIP

湖南交通职业技术 学院工程经济学院 房地产经营与管理专业 毕 业 论 文 指 导 书 房地产经营与管理教研室 2014-5-11 1 毕业论文指导思想 根据房地产经营管理专业教学计划的要求，为培养21世纪社会主义现代化建设需要的，德智体全面发展的，能掌握房地产开发程序、房地产投资融资、房地产营销策划、中介服务以及建设项目的可行性研究，面向房地产企业和社会企、事业单位工程管理部门的高等应用型专门人才。 2 毕业论文的目的和要求 1.1通过毕业论文，学生在实践的过程中，学习和理解所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销策划以及中介服务的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。 1.2学生在教师的指导下，根据毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立地完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业答辩。 3 毕业论文程序和内容 3.1论文的选题 学生可以从老师提供的题目中选择，也可以自行选择题目（毕业论文参考题目附后）。根据该专业的教学内容、要求以及从事的专业特点，毕业论文题目从以下几方面考虑，学生根据自己爱好选择其一。 3.1.1房地产开发经营 学生可从房地产开发的程序、可行性研究、房地产营销等不同的方面选择论文的方向。 3.1.2从财务角度考虑 房地产开发项目的投资与融资的方法、资金的成本、项目的成本控制、建筑项目的预决算等方面考虑论文的侧重点。 3.1.3物业管理 从物业管理企业或业主的角度考虑物业管理未来发展的方向，物业管理目前的现状及改进的措施等。 3.1.4从中介服务考虑 房地产估价的实际应用，资产评估的重要性以及中介的发展方向等方面考虑论文的重点。 3.2房地产市场综合研究阶段 掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。 3.3撰写毕业论文 3.3.1在教师指导下，独立完成一篇10000字左右的论文。 3.3.2论文要有明确的论点，论据充分，言之有理，证之有据，条理清楚，层次分明。 3.3.3论文撰写的三个阶段包括： （1）拟定提纲。提纲包括题目、基本论点、内容纲要。内容纲要包括大项目即大段段旨、中项目即段旨、小项目即段中材料或小段段旨。拟定提纲有助于安排好全文的逻辑结构，构建论文的基本框架。 （2）论文初稿 （3）论文定稿。 3.3.4毕业论文内容： （1）毕业论文封面 （2）毕业论文目录 （3）毕业论文主体包括以下内容： ①毕业论文标题：应简洁、明确、有概括性，字数不宜超过20个字。如确有需要，可用副标题做补充。 ②摘要：是对研究工作的目的、主要材料和方法、研究结果、结论、科学意义或应用价值等的高度概括，摘要中不能使用公式、图表以及非通用的符号和术语，不标注引用文献，约200个汉字。 ③关键词：约3～5个。 ④对应的②～③项英文翻译：中英文对应一致；尽量不用英文缩写词。 ⑤前言（或导入语）：应综合评述前人工作，说明论文工作的选题目的、背景和意义，以及论文所要研究的主要内容，对所研究问题的认识，以及引出问题。 ⑥正文：是论文的主要部分，应该结构合理，层次清楚，重点突出，文字简练、通顺。其内容一般包括： 研究工作的基本前提、假设和条件；研究方法，模型或方案设计；案例论证或实证分析；理论论证，理论在课题中的运用；结果分析或建议、改进措施等。 ⑦结论（结束语等）：是对整个论文主要成果的归纳，应突出论文的创新点，以简练的文字对论文的主要工作进行评价。若不可能做出应有的结论，则进行必要的讨论。可以在结论或讨论中提出建议、研究设想及尚待解决的问题等。 ⑧参考文献：在论文末尾要列出在论文中参考引用过的专著、论文及其他资料。论文中引用的文献应以近期发表的与论文工作直接有关的学术期刊类文献为主。应是作者亲自阅读或引用过的，不得转录他人文后的文献。 ⑨致谢：以简洁的字句，对毕业论文工作过程中曾给予指导、帮助的导师、教师和其他人员表示谢意。 ⑩附录：根据学科特点，自主决定采用附录的形式。对于一些不宜放在正文中，但有参考价值的内容，可编入附录中，例如，公式的推演、编写的算法、语言程序、已发表的相关论文等。 3.3.5论文的装订（毕业论文按下列次序装订成册）： （1）封面； （2）毕业论文目录； （3）中英文摘要及关键词； （4）正文（含论文主体、参考文献、致谢、附录等）； （5）封底。 3.4 毕业论文书写及打印要求 3.4.1份量： 毕业论文一般不少于10000字，参考文献资料应大部分为反映当前研究进展的近1～3年参考资料和文献，阅读量不少于20篇。 3.4.2打印： （1）毕业论文要求统一使用Microsoft Word软件进行文字处理，统一采用