竣工验收质量评估报告功样本.doc

一、工程概况： 建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位： 徐州民用建筑设计院 地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院 监理单位： 徐州市正园建设监理有限公司 施工单位： 南通如皋万全建筑装潢有限公司 本工程为汉城国际花苑4#楼工程，建筑面积5700㎡，砖混结六层，地基处理采用900㎜厚碎石回填；钢筋混凝土条形基础，混凝土强度等级为C30；主体结构混凝土强度等级为C20，基础砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖，车库层及一、二层采用M10混合砂浆，三、四层及闷顶层采用M7.5混合砂浆砌筑MU10标准砖，内抹灰为一般抹灰，水泥砂浆地面，塑钢窗，玻璃采用5+9+5中空玻璃、普通防盗门，屋面为平、坡结合，SBS防水卷材层，平屋面设置40mm厚刚性防水层；外墙为聚苯颗粒保温浆料保温层（东、南、西三面为20mm厚，北立面为30mm厚），外墙贴面砖，局部为外墙涂料；车库层顶设置20mm厚保温浆料保温层，平屋面采用30mm厚挤塑保温板，斜屋面采用20mm厚挤塑保温板，屋面设计节能型太阳能。建筑电气和给排水均为普通做法，设有对讲系统及多媒体信息箱。其余工程做法从略。 二、评估依据 ?建筑地基基础工程施工质量验收规范?（GB50202-2002） ?混凝土结构工程施工质量验收规范? （GB50204-2002） ?砌体工程施工质量验收规范?（GB50203-2002） ?混凝土强度检验评定标准?（GBJ107） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） ?建筑工程质量验收统一评定标准?（GB50300-2001） 1、原材料： （1）钢筋：见证取样22组，其中HPB235 6.5、8、10、14、16各两组HPB235 12钢筋1组；HRB335 12钢筋1组，HRB400 6、8、10、12、14钢筋各一组，均检测合格，有检测报告。 （2）水泥：P.C32.5级2组，检测合格，有检测报告。 （3）MU10标准砖5组，均检测合格，有检测报告。 （4）黄砂2组，合格1组，有检测报告；另1组不合格。 （5）商品混凝土19组，有出厂合格证。 (6)塑钢门窗有出厂合格证及型式检验报告，有“三密”性能检验报告，检测合格； （7）屋面防水卷材SBS1组，检测合格，有检测报告； （8）屋面挤塑保温板2组，均检测合格，有检测报告； （9）外墙保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网、镀锌钢丝网、外墙面砖、外墙涂料各1组，均检测合格，有检测报告； （10）电缆线2.5㎜2、4㎜2各一组，均检测合格，有检测报告。 （11）开关、插座各1组，检测合格，有检测报告； （12）给水管件、弯头各1组，均检测合格，有检测报告。 2、混凝土、砂浆试块 见证取样基础混凝土C30标养试块3组，强度代表值分别为38.7、40、46MPa，C20标养试块3组，强度代表值分别为：32.2、30.6、33MPa；主体混凝土C20标养试块14组；强度代表值分别为：28.9、36.4、26.7、36.9、32.6、32、28.3、35.2、26.8、36.2、34.9、24、32.8、32.3MPa；主体C22混凝土同条件养护试块14组，强度代表值分别为：31.2、31.0、27.9、29.2、27.9、28、32、29.7、31.1、32、29.5、29.4、30.9、30.6MPa；基础砖砌体M10水泥砂浆1组，强度代表值为16MPa，M10混合砂浆1组，强度代表值为20.2MPa；主体M10混合砂浆试块2组，强度代表值分别为：21.9、15.6MPa；M7.5混合砂浆砂浆试块3组，强度代表值分别为：17.2、13.1、11.5MPa；M5.0混合砂浆2组，强度代表值分别为：10.6、9.2MPa。 四、各分部、分项的划分情况：如下表： 序号 分部名称 分项份数 检查结果 1 地基与基础分部 7 合格 2 主体分部 5 合格 3 装饰分部 8 合格 4 屋面分部 4 合格 5 建筑节能分部 5 合格 6 建筑电气分部 2 合格 7 给、排水分部 3 合格 经检查该单位工程各分部及分项划分合理，符合设计和验收规范的要求。 五、工程施工中出现的质量问题及处理方式： 1、3月30日进场黄砂，经沛县检测中心检测砂的泥块含量不合格，检测报告C0191050900108,已下发监理工程师通知单