第件五章 结构f设计.doc

宜昌泽茂房地产开发有限公司.兴山.胜隆商都.建筑设计方案设计说明 宜昌西岸建筑设计有限责任公司 2010年10月 第一章 规划设计概况 1.1 设计依据： 1.1.1 规划设计条件； 1.1.2 地块地形图； 1.1.3 国家现行的各项设计规范。 1.2 工程建设规模和范围： 1.2.1工程概况： 本工程位于兴山县古夫镇中心区高阳大道与永安路交汇处西北侧，西临县医院住宅区，北临桂苑路。用地总面积9256.93平方米。本地块对外交通便利，周边基础设施基本完备。规划范围内整体地势平坦，是建设高档商住楼的理想用地。 本项目用地性质为商住用地，规划由2栋25层商住楼和局部3-4层商业建筑组成，建筑控制高度为79.5m，层数详见总平面图，为框架剪力墙结构。 1.2.2 设计内容：总平面设计，单体建筑、结构、水、电、通风设计。 1.3 设计思想和设计原则： 1.3.1 坚持和完善方案构思，遵守国家和兴山县各项规范和规定。注重环境设计，力求建筑环境完善合理与周边环境协调统一，注重建筑环境的整体性和建筑形态的地方性。 1.3.2 外部造型简洁明快，体现建筑技术的科学性和时代感。创造建筑空间的适应性；能持续发展；能适应市场需要。注重建筑建设的经济性和安全性。 1.3.3 本项工程设计等级为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，地下室、半地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。 1.4 主要技术经济指标： 1.4.1 规划用地面积：9256.93M2 1.4.2 规划总建筑面积：38538M2 地上建筑面积：32288M2 地下建筑面积：6250 M2 地下建筑层数：1层 1.4.3 容积率： 3.49 1.4.4 建筑密度： 49% 1.4.5 绿地率： 20% 1.4.6机动车位： 90辆 第二章 建筑设计 2.1 设计依据： 2.1.1《商店建筑设计规范》JGJ62-90 2.1.2《建筑设计防火规范》GB 50016—2006 2.1.3 汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）； 2.1.4 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）。 2.2 规划总体设计： 本规划方案由2栋25层商住楼和局部3层裙房组成，景观空间做到最大化。建筑内部形成形态完整的商业街，商铺沿街布置布置，争取最大的均好性。 2.3 立面设计： 立面设计风格上简洁、规整、清晰、肯定的几何特征是本设计的特点，建筑的造型主要依靠庭院的连接，窗户的变化来形成独具个性的建筑立面肌理，传统浅色调搭配自然石材铺装环境，建筑立面以浅色面砖为主，辅以局部涂料，使建筑造型含蓄而丰富。立面完整、简洁，强调构图的均衡美感，面向商业街的立面则较为轻盈通透，富有变化，沿街商业及内部商业街着重强调其商业气氛与趣味，通过大面积玻璃与百叶的构成式手法处理，同时采用实墙对比，结合店招、雨蓬的因素，形成丰富的商业建筑效果。 2.4 建筑构造： 2.4.1墙体：外墙及分户墙为200厚加气砼砌块。内隔墙为100厚加气砼。 2.4.2门窗：窗为铝合金窗，住宅内门为夹板门（客户自理），外门为钢制防盗门， 2.4.3 防水工程： a) 屋面防水：屋面防水等级为II级，采用防水涂膜+刚性防水的构造做法。 保温隔热层采用发泡聚苯板保温层。 b）楼面防水：卫生间采用1.5㎜JS防水涂料，四周卷起300高，30厚最薄处1：3水泥砂浆保护层。 c) 外墙防水采用12厚1：25水泥砂浆（内掺聚合物）。 2.3.4地面防潮防水： a) 采用2厚防水涂膜+刚性防水层。 b）厨、卫采用1.5㎜JS防水涂料四周卷起250高。 2.4.5地下室防水 地下室防水：底板及侧墙均采用C30防水混凝土，抗渗标号不小于S8并用合成高分子防水卷材做外防水处理，转角处加贴500宽防火卷材。地下室顶板防水需加水泥砂浆保护层。 2.5建筑构造做法一览表： 名 称 地、楼面 内墙面 踢 脚 顶 棚 备注 地下室 汽车库 水泥砂浆 乳胶漆 大白浆 地下室 设备用房 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 大白浆 地下室 楼梯间 前室 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 大白浆 地下室 汽车坡道 水泥砂浆 大白浆 大白浆 名 称 地、楼面 内墙面 踢 脚 顶 棚 备注 商业大堂 花岗岩 大理石 二次装修 电梯等候厅 防滑地砖 仿石面砖 二次装修 客房 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 室外广场及步道 广场砖 第三章 给排水设计 3.1 设计依据: 3.1.1 建筑给水排水设计规范 3.1.2 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2