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中泰国际物业管理服务协议 甲方：中泰国际花园 栋 号房/ 商铺(场) 乙方：深圳市荣泰源物业管理有限公司 前期物业管理是指：自房屋集资之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：中泰国际 坐落位置：深圳市宝安区沙井街道万丰社区万丰派出所旁(南环路与中心路交汇处) 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》，《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议，并签订本协议。 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权，被选举权和监督权； 2、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出合理意见、建议和批评； 3、遵守本物业的物业管理制度和物业使用手册及《业主规约》； 4、依据本协议按时向乙方交纳物业管理费用和其他费用； 5、装饰装修房屋时，严格遵守建设部颁布《住宅室内装饰装修管理办法》及甲、乙双方签订的《装饰装修服务协议》； 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能，因搬迁、装饰装修等原因确须使用共用部位、共用设施设备的，应事先经乙方同意，并在约定的期限内恢复