第四章福田香蜜湖写字楼项目定位.pptVIP

* 商业定位：立足于香蜜湖片区，辐射整个深圳 产品定位 位置：项目建成后的地上一层。 功能：项目整体形象有力提升，项目档次的标竿，打造企业在城市的品牌。 对象：富豪，高层次消费者，高级礼品购买者； 追求生活前来感受的市民。 业态：高档奢侈品销售与展示； 如：汽车，雪茄，名酒 。 * 裙房1层的顶级商业、展览提升项目的整体形象 世界顶级的品牌所带来的是其背后的历史与内涵 展厅中的名贵汽车车和顶级游艇都渲染着会馆顶级的档次 艺术展 顶级品牌 车展 产品定位 艺术展览可以提升整个会馆的文化形象 * 汽车贸易：品牌汽车展厅 产品定位 * 其他奢侈品销售与展示雪茄，名酒 产品定位 * 功能配置说明 1F 2F 3F以上 顶级品牌展厅 餐厅、咖啡馆、 酒吧 写字楼 * 裙房1－2层设置餐厅，酒吧，咖啡馆等 高档餐厅，咖啡馆带来的不仅仅是味觉的享受，更重要的是提供氛围更好的商务空间 餐厅至少有一家的等级和规模能承办大型顶级宴会。 餐厅 咖啡馆、酒吧 * 产品定位 ——以餐饮、休闲为辅的商业配套 集中型的高档次餐饮业：西餐厅、咖啡厅、快餐店和冰淇淋店。 服务目标：周边的富人和政务及相关的商务人员。 面积估计在200平米左右。 * 产品定位 ——定位归纳 两层商业共8800