西华师范大学公有住房租赁管理一办法.docVIP

西华师范大学 公有住房租赁管理办法 ? 第一章? 总 则 ? 第一条 为进一步加强和规范我校公有住房管理，提高房屋周转效率，尽可能改善暂时无房居住教职工的住房问题，根据国家房改政策和西华师大校国资字[2003]1号文件《西华师范大学房屋管理暂行办法》的有关规定，制定本办法。 第二条 ?学校公有住房是指产权权属为西华师范大学所有的各类住房。 ? 第二章 管理职责 ? 第三条 ?全校公有住房的调配、使用、租赁、维修等由国有资产管理处负责。 ? 第三章 租赁条件与期限 ? 第四条? 在学校房源许可的情况下，下列人员可以向学校申请租赁公有住房： 1、在西华师范大学和南充市辖三区无任何住房的教职工可向学校申请租赁公有住房。 2、教职工只能在一个校区申请租住公有住房。 3、公有住房的周转期为2年，期满后，学校将收回住房。如教职工需延长房屋周转期，应在期满前一个月向学校国有资产管理处提交延长租房周期的申请，且延期理由充足，双方协商一致后，可续签合同。学校公有住房最长周转期限为4年，超过4年的，如因特殊情况确需再次延长周转期限的，报经学校同意后，重新签定租赁合同。 4、在租赁期间，住户在市辖三区（含西华师范大学校内）已购买住房的，应将房屋及时退还学校。 ? 第四章? 租金标准 第五条 1、从本办法实施之日起租赁学校公有住房的,根据房屋类型、面积和质量状况，按低于市场租金，高于原校内福利性