4.建设项目审计基础、第四章建设项目施工图预算审计资料.ppt

分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 清单计价模式操作解读 建筑安装工程造价 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 ∑ 项目划分 建设程序 建设项目 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 在一个或几个场地，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 学校 办公楼教学楼 土建、电气、采暖、给排水 土石方、钢砼、砌筑等 M5砂浆砌24墙 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 (改为增值税) 工程量清单计价程序 表 3.2 工程量清单计价程序 序号 费用项目 计算方法 备注 1 分部分项工程费 ∑（清单工程量×综合单价） 2 措施项目费 按规定标准计算（包括利润） 3 其他项目费 按招标文件规定计算 4 规费 [⑴+⑵+⑶]×费率 5 不含税工程造价 [⑴+⑵+⑶+⑷] 6 税金 ⑸×费率 7 含税工程造价 ⑸+⑹ 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 * 一、分部分项工程费=人、材、机、管、利、风险 * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 企业管理费 管理人员工资 办公费 固定资产使用费 差旅交通费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 (7)总价合同：发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 (8)成本加酬金台同：发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 (9)工程造价信息：工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标。 (10)工程造价指数；反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械等价格指数。 (11)工程变更：合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。 (12)工程量偏差：承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，按照现行国家计算规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。 * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 (13)索赔：在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。 (14)现场签证：发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。 (15)提前竣工（赶工）费：承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。 (16)误期赔偿费：承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失的费用。 (17)不可抗力：发承包双方在工程合同鉴订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。 (18)缺陷责任期：指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。 (19)质量保证金：发承包双方在工程合同中约定，从应付合同价款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。  * 第四节《建设工程工程量清单计价规范》 (27)工程结算：双方根据合同约定，对合同工程在实施中终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。 (28)招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 (29)投标价；投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后