修建性详细规划设计说明概述.docVIP

设计说明 第一章 总体规划设计 项目概述 本案位于遵义市银河北路东南侧，风景如画的桃溪河畔，拟建场地呈东北高，西南低的滨水缓坡场地，是中心城区罕有的，自然环境和交通条件优越的居住地。总规划建设用地面积为59405.7平方米，总建筑面积为366788平方米。其中，住宅建筑面积为160263平方米，商业建筑面积为17479平方米，高星级酒店建筑面积为76172平方米，写字楼建筑面积为22999平方米，幼儿园建筑面积2239平方米，架空层建筑面积为1985平方米，地下室建筑面积为82249平方米. 设计依据 1、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 2、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 3、《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 4、《住宅设计规范》(2003年版) GB50096—1999 5、《城市道路和建筑无障碍设计规范》 JGJ50-2001 6、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 7、《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9 9、《遵义市城乡规划管理技术规 1.1