办公楼装修施工组织设计概述.doc

皖能马鞍山电厂“上大压小”扩建项目综合楼改造施工 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 日 期：2012年 12月 8 日 目 录 第一章、 概述 第二章、 施工准备及总体部署 第三章、 施工现场平面布置及交通组织 第四章、 工程施工方案与技术措施 第五章、 施工质量管理体系与保证措施 第六章、 施工安全管理体系与保证措施 第七章、 文明施工及环保措施 第八章、 工程进度计划与保证措施 第九章、 施工管理网络及人员配备 第十章、 施工保护措施 第十一章、与其它施工单位的协调配合 附图表： 附表一、 拟投入的主要施工设备表 附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三、劳动力计划表 附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五、施工总平面图 附表六、临时用地表 第一章 概 述 一 、编制依据 马鞍山电厂“上大压小”扩建项目综合楼改造工程施工招标文件。 1、工程测量规范（GBJS50026-93） 2、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 3、木结构工程施工及验收规范（GBJ206－2002） 4、屋面工程质量验收规范（GB50207－2002） 5、消防工程验收规范 6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001） 8、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212－91） 9、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300－2001） 10、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224－95） 11、建筑施工安全检查标准（JGJ59－99） 12、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80－91） 13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－86） 14、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46－88） 15、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 16、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242－2002） 17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243－2002） 18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002） 19、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-城市建设部分》（建标［2000］2023 号）； 20、马鞍造价人才网山市政府及城乡建委、市政公用颁发的有关质量、安全、文明施工的有关规定及文件； 21 、依据工程现场情况及有关“建筑安装工程及市政工程施工及验收技术规范”、其它现行相关技术规范，根据我单位的技术力量和技术装备而编制。 二 、工程概况及工程现状 综合楼建于1988年，为砖混四层建筑，建筑面积为2800平方米。现状为钢门窗、陶质外墙砖、室内石灰砂浆粉刷。建造标准很低，外表已破损严重。现根据装修改造设计方案和图纸对其门厅、外墙、外墙窗户、屋面防水进行改造。 新建电气工具房，建筑面积约245平方米。 三、工期及质量目标 1、本工程工期为 90 日历天 2、工程质量要求达到国家施工验收规范一次性验收 合格 标准。 四、气象情况 1 、气温:由于地处亚热带季风性湿润气候区,四季分明,气候特地性温和、湿润、多雨。年均气温16.3 ℃，最热为8 月，平均气温29.8 ℃，最冷为1 月，平均气温5.2℃ 。 2 、雨量；本地区春季阴雨连绵，雨水繁多；夏季天气炎热，干旱少雨； 3 、风：本地区风环保人才网向季节性变化明显，冬季西北风，夏季东南风。 五、投标响应性 若我方有幸中标，我方承诺工期在90日历天内保证总体验收，工程质量达到国家施工验收规范一次性验收合格标准，同时同意招标文件所有内容和合同协议条款。 第二章 施工准备及总体部署 一、施工准备 (一) 技术准备 1 、熟悉图纸，明确施工任务，编制科学详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。 2 、会同甲方摸清原有地下管线埋设情况，以便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。 3 、做好各种原材料试验和砼、监理工程师论坛砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。 4 、施工前应对测量仪器（如水准仪、经纬仪、钢尺等）进行校核，校核合格后方可使用。 (二) 工程测量 本工程测量主要为道路、给排水管道及自行车棚的轴线及标高测量。 1 、控制点的复测 进场后,首先由施工技术人员会同监理人员对测绘院提供的水准点、导线点及中心控制桩进行复测，将复测结果上报指挥部认定核准。 2 、临时水准点的测量 测量工具采用自动整平精密水准仪，以设计图纸以及测绘院提供的水准点