家庭装饰装修合同解析.doc

家 庭 装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同 家装装饰工程施工注意事项 一、家庭装饰装修工程施工，必须具备建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资格证书》及工商行政管理部门核发的《营业执照》；个体从业应经培训考试合格，并取得市建设行政主管部门或委托的部门颁发《从业技能岗位证书》。 二、装饰装修企业从事家庭装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 三、装修人和装饰装修企业从事家庭装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 四、家庭装饰装修活动，禁止下列行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混泥土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 五、家庭装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（1）搭建建筑物、构筑物；（2）改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；（3）拆改供暖管道和设施；（4）拆改燃气管的设施。 六、家庭装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 七、改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。 八、装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。 合 同 条 款 发包方（以下简称“甲 方”）： 住 所： 联系电话： 手机号： 承包方：（以下简称“乙方”）： 住 所： 法定代表人： 本工程施工负责人： 联 系 电 话： 本工程设计人： 联 系 电 话： 本工程监理人： 联 系 电 话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和政府有关部门的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做法（见家庭居室装饰装修工程预算表上备注栏） 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式； （1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、包部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限 天(有效工作日)；工程面积： 1 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工程质量标准： 1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 元， 全额大写： （详见家庭居室装饰装修工程预算表） 1.6工程结算方式，双方商议采取下列第 种结算方式； （1）合同总价包干(以预算项目及项目量为准）； （2）按预算单价工程量按实际收方 第二条 施工图纸 2.1甲方委托乙方实际施工图纸，图纸一式