资产评估课件第8章企业价值评估.pptVIP

本章重点 （一）企业价值评估的特点 1．企业价值评估是把具有完整生产经营能力的资产综合体作为评估客体。 2．企业价值评估的目的通常是产权交易，而且是在“持续经营”前提下的产权变动。 3．企业价值评估主要是围绕影响资产综合体的获利能力及其面临的风险来进行的。 企业价值评估最根本的特点 ——将被评估资产综合体作为一项完整资产来进行评估；评估的最终值中既包含着有形资产的价值，又包含着无形资产的价值。 企业价值评估——整体性评估与单项资产评估值之和的区别 评估对象的差别 影响因素的差异 评估结果的差异P156 （二）企业价值评估的前提 1、企业价值的未来收益可以预测，而且可以用货币来计量。这也是收益现值法评估原理和方法所应该具备的基本前提。 2、与企业价值获得未来收益相联系的风险也可以预测，并且可以用风险报酬率来表示。不同企业的经营风险是不同。 3、企业价值能够通过不断自我更新、补偿，使其能继续使用下去并能保证其获利能力——持续不断的收益流现值是企业价值评估的必要前提。 第二节企业价值评估的范围界定 一、企业价值评估的一般范围 ——企业的全部财产 二、企业价值评估的具体范围 第三节企业价值评估的收益法 一、收益法的计算 （一）企业持续经营假设前提下的收益法 1.年金法 2.分段法 二、收益额、折现率和资本化率的估测 三、应用 第