贛州黄金小区规划原理实践报告.docVIP

城 市 规 划 原 理 赣 州 黄 金 小 区 规 划 实 践 报 告 赣州黄金小区住宅小区规划方案分析与实践 一、设计依据与用地分析 1、 设计依据 国家和地方的有关法律、法规、规定及设计规范； 本工程的设计任务委托书； 甲方的设计要求。 方案评审会议纪要（《赣州市统计年鉴》 2010版） 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 《投资项目可行性研究指南》(试用版) 关于本工程的建设项目选址意见书（项目单位提供的相关基础资料）； 2 、总平面用地分析 （1）气候特征：工程地块属赣州开发区，位于赣州市西城区，位于东径113゜54′—116゜38′，北纬24゜29′—27゜09′之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热带丘陵区湿润季风气候。气候温和，四季分明，年平均气温20.9℃，年平均降水量1400—1500毫米。 （2）地块与城市关系：本项目拟选择在赣州开发区，符合赣州整体发展规划，交通便利，四省通衢，105、323国道贯穿全境，广济、广大、南泉、成厦高速公路四通八达，纵横交错。京九、韶赣龙铁路纵横交汇；距广州、深圳、南昌仅4小时车程；4C级赣州民航机场，可直航北京、上海、广州、深圳、厦门、南昌、温州等城市；水运可达长江沿线各港口。 地块的景观要素：黄金小区规划设计采用新古典主义与建筑新古典风格相协调，整个小区的景