2016工程造价讲义.pptVIP

④已完工程及设备保护，与工期成正比，当进入装饰阶段时产生拐点，成品保护费投入更大。⑤施工排水、降水主要费用发生在基础阶段，当房建工程有深基础施工时，此项费用投入较大，时间也相对集中，基坑回填土后的排水费用也可并入文明施工费用。⑥垂直运输机械通常包括塔吊、物料提升机、施工电梯、吊篮等。塔吊在结构阶段使用，结顶后拆除；物料提升机适用于多层建筑在结构阶段和装饰阶段使用，外立面装饰基本完成后拆除；施工电梯主要用于除钢筋砼结构外工程的施工，外立面装饰基本完毕后拆除；吊篮主要用于外立面装饰。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ⑦室内空气污染测试费在室内装饰完工后投入。（3）措施项目关联性。措施项目既有独立性，又互补交叉，存在一定的关联性，例如①施工现场围墙既是临时设施，又是文明施工要求；②现场冲洗台，同时具备环境保护和文明施工功能；③外脚手架密目网投入不仅与脚手架型式、用量、时间紧密相关，同时有环境保护、文明施工、安全施工作用；④成品保护兼有文明施工之效。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.3.3措施费合理分摊的必要条件。（1）了解工程概况特点和现场环境，通过熟悉承包商的施工组织设计和专项方案，获知该工程发生的措施费项目内容。（2）研究房建工程施工合同价中措施费组成，事先控制应在合同形成阶段要求承包商针对分项措施费细分成子分项措施费，尤其是费用数额较大的措施项。（3）建立已完工程量与措施费投入的对应关系，按房建工程合同结算和支付方式，结合实际进度，进行措施费分摊。①组织措施费一般按合同总工期均匀分摊，其中临时设施费适当增大早期分摊；②技术措施费宜按工程节点分摊，可在节点间的阶段内均匀分摊，也可分次分摊或一次性分摊。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （11）联合试运转费。竣工验收前整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车发生的费用支出大于收入的亏损部分。费用包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用，工具用具使用费，机械使用费，低值易耗品，保险金，其他物品的购置费，施工单位参加联合试运转人员的工资，专家指导费等；收入包括：试运转产品销售和其他收入；不包括5.1.3开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用 。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （12）特种设备安全监督检验费。建设项目列支由安全监察部门按有关规定对施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施进行安全检验的费用。 （13）市政公用设施费。市政基础设施配套费，供（配）电工程高可靠性供电费，人防工程异地建设费，白蚁防治费，新型墙体材料专项资金，散装水泥专项资金，建筑地方高等教育费，城市异地绿化补偿费。有时存在不发生或免征项。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （14）专利及专有技术使用费。按专利使用许可协议和经省部级鉴定专用技术使用合同的规定计列，包括一次性支付的商标权、商誉及特许经营权，为项目配套的专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、变送电站、地下管道、专用码头等专用设施投资，不包括生产期分摊的使用费。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （15）生产准备及开办费。自行或委托其他单位对生产人员的培训费，包括有关人员在培训期内的工资福利、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费等；生产单位提前进厂参加施工、设备