中清商务大厦门窗工程施工合同(闫长生-彭宪-段宏锋-强琪-施浩)(最终)2011.11.11资料.doc

中清商务大厦 外墙铝型材门窗工程 施 工 合 同 建设单位：陕西秦煤实业（集团）有限责任公司 总包单位：陕西省第四建筑工程公司 承包单位：西安飞机工业（集团）实业装饰装修 工程公司西安分公司 2011年11月 02日 合同条款 建设单位： 陕西秦煤实业（集团）有限责任公司 总包单位： 陕西省第四建筑工程公司 承包单位： 西安飞机工业（集团）实业装饰装修工程公司西安分公司 （以下简称“承包人”） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，三方经过友好协商，建设单位将中清商务大厦外墙铝型材门窗工程发包给承包人施工，本着平等互利、协商一致的原则，三方达成以下协议： 第一条　工程项目名称：中清商务大厦外墙铝型材门窗工程 第二条　承包方式：包工包料 承包范围：中清商务大厦所有外墙铝型材门窗工程 第四条　工程质量要求 4.1幕墙工程的质量和各项指标必须达到国家JGJ102－2003、JGJ133－2001行业标准的要求。 4.2本工程质量要求为合格工程，质量验收按GB50210—2001执行；同时，本工程的二次设计和施工必须达到原设计的节能、消防备案要求。 4.3隐蔽工程的检查 隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件且达到、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，承包人自检合格后在隐蔽验收24小时前通知建设单位、监理单位、总包单位代表参加，通知包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）。验收不合格的，承包人在建设单位、监理单位、总包单位限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理单位验收签字后，承包人方可进行下道工序施工。由于承包人施工不合格所引起的工、料浪费由承包人自行承担。 第五条　工期要求： 自接到建设单位书面开工通知之日起工期为 90 天。 第六条　合同价款 按本项目招标暂定工程量及招标过程中所要求品牌、规格、材质等要求标准，以合同总价小写3700000.00元 大写：叁佰柒拾万元整包干。（若标准层每二层通高窗由150系列能调整使用110系列型材断面，且能满足设计、规范和实际要求，则合同总价调整为360万元整。） 上述价格包括从墙面预埋、备料、加工、安装等直到产品验收全过程中的所有费用；该总价已包含直接费、利润、措施费和风险、行业规范、验收、检测试验、税金等完成项目工作所需的所有费用，无重大变更不予调整。 第七条　建设单位和总包单位为本工程提供的资源、服务及其结算办法 7.1 施工机械及周转材料：在总包单位方便提供的前提下，承包人可使用总包单位的垂直运输机械，总包单位向承包人收取合理的人工费及电费。 7.2　临建：办公室用房由承包人自行在场外解决或经建设单位和总包单位批准后场内协调解决。 7.3　临时用电：总包单位提供至二级配电箱，三级配电箱由承包人自带，但必须符合承包人的用电和CI管理规定。 第八条　承包人提供资源 8.1 为保证该分项工程按期保质的实施，承包人应提供除本合同第七条约定的总包单位提供的资源外的所有施工本分项工程所必须的所有材料或机械设备、施工工具等，承包人应采取有效措施保证其所有设备及工具等处于良好的状态，以利于施工。 8.2　在本承包工程范围内，承包人按招标要求自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及承包人的要求，并实行样品／样本报批制，样品／样本经建设单位、总包单位、监理单位认可后方可进行采购，并按规定向建设单位和总包单位提供产品合格证明文件，本工程严禁使用不合格材料。因为承包人违反此款的规定导致或引致的所有损失由承包人承担。 8.3　承包人提供的所有设备及工具应符合当地建设行政部门关于施工单位机械设备的各项规定及总包单位对于承包人提供设备及工具的各项规定及要求。 8.4　承包人提供的各种设备及工具一旦进入本工程现场，在承包工程的实施过程中应当同工地的其它机具统一管理。 8.5　承包人按《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102－2003及《金属石材幕墙工程技术规范》其它安装规范对幕墙做深化设计和强度计算，承包人必须严格按图施工，不得随意改动得到建设单位认可的设计方案。 第九条　合同价款的调整及计算原则 9.1　建设单位签证同意的其他调整。 9.2　有重大变更而增加项目时，承包人须重新提报综合单价，经建设单位审批后，方可以进入结算，没有重大变更，则本合同总价对应同比率优惠后的投标单价不予调整，结算的工程量以实际完成数量为准。 第十条　付款方式 10.1　合同签订前承包人向建设单位提交5万元履约保证金，进场后承包人及时组织材料进场，施工材料进场7日内，付进场材料价值的80%，施工过程中每月按其已完进度价值80%支付工程款。工程全部完工经承包人自检，并经建设单位、监理单位、总包单位验收合格后付至工程总价的85%，建设单位一并退还承包人所提交