商铺经营权让合同.docxVIP

商铺经营权转让合同出让方： （以下简称甲方）受让方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：合同标的地点： 商铺位置： 商铺面积： 商铺经营权的内容甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。经营业态规划：乙方经营范围为： ，乙方未经甲方统一，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。出让期限、价款及付款方式出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2、 出让价款：该商铺四十年经营权出让单价为（RMB） 元/㎡（使用面积），出让总价款为（RMB） 万元整。3、 乙方按照 方式付款，乙方于 年 月 日支付。其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须缴纳的经营保证金，商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、 经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。2、 物业管理费：①第一年物业费用暂定为 元/㎡，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照明