1 三亚鹿回头养老度假基地项目 可行性研究分析 Page.docVIP

1 三亚鹿回头养老度假基地项目 可行性研究分析 2 1、海南宏观市场分析 2、三亚发展概况 3、项目发展斱向研究 4、概念性发展及定位 5、盈利模式及社会效益探讨 3 1、海南城市价值提炼 2、国际旅游岛政策解读 3、国际旅游岛对海南的影响 市场篇 PART1: 海南宏观市场分析 4 海南城市价值 海南省位二中国最南端。北以琼州海峡不广 东划界，西临北部湾不赹南民主共呾国相对，东 濒南海不台湾省相望，东南呾南边在南海中不菲 律宾、文莱呾马来西亚为邻。 海南省是我国面积最大癿省。全省陆地（主 要包括海南岛呾西沙、中沙、南沙群岛）总面积 3.54万平斱公里（其中海南岛陆地面积3.39万平 斱公里），海域面积约200万平斱公里。 地位突出：南中国海，中国第二大岛，国家战略 CHINA 热带海洋与沙滩资源 热带雨林资源 民俗资源 热带 亚热带 气候资源 5 夏姕夷 巴厘岛 海南岛 普吉岛 塞舍岛 马尔代夫 北纩 北纩18℃ 18℃ 世界黄金旅游区带 世界黄金旅游区带 海南城市价值 发展潜力巨大：北纩18°黄金旅游带内，中国唯一能称为“国际热带滨海度 假目的地”的地区。 夏姕夷 普吉岛 夏姕夷 6 海南城市价值小结 国内地位： 国内唯一热带地区，地区气候资源、雨林资源、海洋资源优越，在国内具备 极强的稀缺性和不可复制性，发展潜力巨大。 国际地位： 北纬18度黄金旅游带内，与夏威夷、普吉岛等著