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2016第七章 建设工程施
一、常见的索赔内容 （一）承包商向业主的索赔 1.不利的自然条件（一个有经验的承包商无法合理预见的“地质条件变化”）与人为障碍引起的索赔。 2.工程变更引起的索赔。 3.工期延期的费用索赔 。 ◆工期索赔和费用索赔各有原因，并不一定同时成立。其中，凡纯属业主方面的原因造成拖期，不仅应给承包商延长工期，还应给予费用补偿。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 承包商向业主的索赔 4.加速施工费用的索赔（争取以“奖金”的办法解决）。 5.业主不正当地终止工程而引起的索赔。 6.物价上涨引起的（可调价合同的）索赔。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 承包商向业主的索赔 7.法律、法规及汇率变化引起的索赔。 8.拖延支付工程款的索赔。 9.业主的风险。 10.不可抗力。 ◆表7-1：承包商可引用的索赔条款（T工期、C成本、P利润） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）业主向承包商的索赔 1.工期延误索赔 ◆包括业主盈利损失、贷款利息增加、附加监理费等；但累计赔偿额一般不超过合同总价的5%～10%。 2.质量不满足合同要求索赔。 3.承包商不履行的保险费用索赔 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 业主向承包商的索赔 4.对超额利润的索赔。 5.对指定分包商付款索赔。 6.业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、索赔费用的计算 （一）索赔费用的组成 ◆与建筑安装工程费用组成（2.3节），即“08规范”中工程款的计价内容相对应，可以索赔的费用主要包括（额外或超支部分）： 1.分部分项工程量清单费用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 索赔费用的组成 （1）人工费 ◆4种可能（P160） （2）材料费 ◆3种可能（P160） （3）施工机械使用费 ◆3种可能（P160） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （4）企业管理费 ◆对于部分工人窝工损失，因其他工程仍然进行，可能不予计算 ◎国际工程中的总部管理费，有三种可能的计算方法。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （5）利润 ◆一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔（3种情况），承包商是可以列入利润。 ◆但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施的工程内容的价格之内的，而延误工期并未影响削减某些项目的实施、没有直接导致利润减少。因此，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。 ◆计算的利润率，应与报价单保持一致。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2.措施项目费 ◆已有措施项
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