2016第五章 建设法律制度.pptVIP

第五章 建设法律制度 内容提要 建筑法的概念和目的 工程项目的建设程序 建筑工程许可 建设工程发包与承包 建设工程监理 建设工程质量管理 第一节 建筑法概述 一、建筑与建筑业 1、建筑 “既表示营造活动，又表示这种活动的成果——建筑物，也是某个时期，某种风格建筑物及其所体现的技术和艺术的总称。” （《中国大百科全书》） 名词含义与动词含义 《建筑法》中所指：建筑物的建造过程。 第一节 建筑法概述 一、建筑与建筑业 2、建筑业 狭义的建筑业包括建筑产品的生产（即施工）活动（“建筑”） 广义的建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装，建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等（“建设”） 第一节 建筑法概述 二、建筑法的概念 建筑法是指调整建筑活动的法律规范的总称（广义） 建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动 狭义与广义 第一节 建筑法概述 三、建筑法的调整对象 建筑活动-房屋建筑 注意： 专业建设工程； “建筑活动”非建设活动 建筑装修和装饰 不适用 民事关系 行政管理关系 第一节 建筑法概述 四、建筑法的立法目的 加强对建筑活动的监督管理 维护建筑市场秩序 保证建筑工程的质量和安全 促进建筑业健康发展 第二节 工程