入市有风险投资须谨慎.docVIP

投资普通专业市场 幸福只有三年半 中X家居，以大型专业家居市场定位，自问世以来备受达城各界人士瞩目。较之前达城专业市场相比，取得了不俗成绩。专业市场初战告捷，选择投资专业市场的群体日渐增大。对于这种新兴的投资渠道，究竟隐含着怎样的奥秘呢？记者对此采访了业内相关人士谢先生。 ?“?以往十年买住宅没有买亏了的，买普通专业市场没有说买赚了的。” ——商业地产界专业人士 一、专业市场成功分析 不可否认，专业市场在前期总能取得较好成绩，而其本身来讲却是个高风险的投资领域。其成功原因，可归结为三点： 1、广告效应。一般来讲，大型专业市场在销售初期，由于项目销售需要，铺天盖地大范围做广告必不可少。对于这个全球信息化时代，大手笔的推广在一定程度上能够打响产品前期的知名度。 2、开发商巨额补贴。为营造前期良好销售氛围，给投资者呈现实实在在的眼前效益，开发商在前期必定会进行不遗余力的补贴如：超低租金，大型抽奖，各类活动，买家居免费直通车等等。还会在某些阶段直接贴补商家，让其让利销售。 3、低门槛。专业市场多数位置比较偏僻，开发商拿地便宜，修建成本很低，导致其投资门槛较低。 二、专业市场有风险，投资需谨慎 卖的好不等于经营得好，前期好的运营状况并不预示着专业市场会一直红火发展。新兴的专业市场肯定有风险。以家居专业市场为例，据统计家居市场旺