芦花庄园三期项目汇报35.ppt

景观示范区氛围营造 陶艺和绿植 景观示范区氛围营造 路灯 景观示范区氛围营造 绿化带创意装饰 景观示范区氛围营造-枯山水 [样板间包装] 样板间包装 用鲜花将样板间铺满，充分展现项目北中国生态建筑样本的品牌愿景，传达生态自然对抗工业文明的环保理念。 案例：美国马萨诸塞心理健康中心因改造和扩建，需要对已有90年历史的原有建筑进行拆除，曾经的患者和工作人员希望通过一个特别的活动来纪念这座承载了太多希望和悲伤的建筑。美国女艺术家Anna Schuleit用28000盆盛开的鲜花填满了整座建筑，并在建筑拆除前开放给公众参观4天。 [行政级会晤接待标准] 配合会晤主题，对于政府会晤接待型活动/会议，采用行政级规范标准 此图为人民大会堂布场标准 在园区采取行政级会晤通勤，为保证政府重要嘉宾的安全和私密。 行政级会晤军乐团迎宾 行政级会晤管家服务 行政级会晤管家服务 行政级会晤贵宾专属接待厅 行政级会晤贵宾接待厅 茶、餐点、毛巾、矿泉水 行政级会晤礼品赠送规范：对于政府嘉宾/重要嘉宾赠送礼品，一般由服务员用礼品袋将礼品包装好，送给嘉宾司机，并为司机准备一份礼品。 以上即为此次汇报的全部内容， 感谢聆听！ THANKS! 感动新加坡——吉宝新老业主“新加坡之旅” 目的：展现吉宝品牌实力以及吉宝·泽玺庄园的生态绿洲产品特性，获得良好的市场口碑。 参与资格：意向客户老业主 活动内容：意向客户参观新加坡城市规划展览馆。 事件构思： 在新加坡国家展览馆植入【吉宝·泽玺庄园】信息， 邀请意向客户到新加坡参观、旅行，实现异地联动。 好处： 以新加坡国家级展馆规划的公信力，展现中新天津生态城的价值优势， 从而增加对意向客户的说服力。 活动后宣——《地标》、《礼·志》、《罗博报告》《旅客报》软文 5月档期 自然艺术洗涤工业文明所带来的心灵腐蚀 ——吉宝·泽玺庄园外展中心对外开放暨户外芭蕾倾情演绎 张艺谋执导《印象·渤海绿洲》轰动了北中国 ——纵情吉宝·泽玺庄园的壮美，体验360视听享受 城市绿洲 感动新加坡 ——吉宝·泽玺庄园新老业主参观国家城市规划展览馆 《联合早报》新闻报道 公信价值 利用吉宝集团在新加坡的影响力，连续在《联合早报》释放吉宝·泽玺庄园新闻报道。 购回中国并放置到项目售楼处 和外展场作为展示道具和销售道具 增加项目的说服力。 小道消息爆发（通过业内人士及来访客户传播出去） 1、高尔夫球场是苏格兰links风格的，北中国唯一，还不对外。 2、撒贝宁为了吉宝的开盘活动，连央视的节目都推了。 3、XXX只去过吉宝生态城项目一次，物管竟然叫出他的名字，还递给他 一杯嗜 好已久的花草茶。 5、千万别开SUV去，那里不接待。 6、那里的景观示范区用的设计团队，和龙湖的一样。 案场包装以“轻装修，重装饰”为原则 配合会晤主题，展现项目稀缺、高端属性，制造高门槛形象， 切忌奢靡，环保公益： 行政级会晤为主，公益环保为辅 [售楼处包装] 从入口、道路、外围、内饰等处着眼， 全方位、立体式进行包装打造， 符合产品定位，营造尊贵、专属卖场空间。 [示范区包装] 景观示范区氛围营造 郁金香花海 广告爆发： 4月1日-5月1日 媒体爆发 思考：产品如何强势入市？ 海陆空/全方位/立体式/广告全面爆发 杂志硬稿爆发 ——《三联生活周刊》/《凤凰周刊》/《新周刊》 频次：1次/周,连续4周 Sub： 中新生态城有了{泽玺庄园} 才有资格代表北中国城市绿洲 Copy： 没时间过多解释，只能直截了当道出北中国城市绿洲的墅区血统， 让有钱有闲的菁英朋友面子十足，早作打算！ Catch：： 只允许50%土地上生长别墅 不是唯一，却精工极致唯一 Sub： 渤海绿洲/果岭墅/社交场/世界观 Copy： 表面上看身边的朋友纷纷遁隐山林，实际上城市别墅着实难以令人满意。 河溪、湿地、岛屿、绿洲、林木、花鸟一并邂逅环渤海， 来自新加坡的南加州西班牙别墅建制，在绿洲田园风云际会。 Catch： 苏格兰links高尔夫球场 距墅区 不能再近了 Sub： 北中国唯一湿地果岭，领略近在咫尺的好处 Copy： 忘情的球手总希望用更少的杆数，决定胜负。 而苏格兰Lingks风格高尔夫球场，则是他们的最佳战场。 我们说的麻烦，是指太忘情的球手奋力一击，可能会打中窗户。 不过谁让你的别墅建在球场中？ Catch： 大于渤海绿洲所有想象 仍需领略华人领事气场 Sub： 向往城市绿洲少数派，以行政级接待为标准 Copy： 对于渴望栖居渤海绿洲的贵族，不敢丝毫怠慢， 最终，行政机关级接待与返璞归真的盛意田园才是归宿， 无心献媚，只是觉得用心环保公益的大人物本该如此对待。 户外爆发 媒体 名称 具体位置 数量 单位 户外 开发区 三大街 1 块 塘沽区 金街 1 块 天津市区 津滨高速