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工业地产风险评估报告 工业地产行业市场深度调研及投资战略风险评估报告 第一章 工业地产业相关概述 11 第一节 房地产概念阐释 11 一、房地产的定义 11 二、房地产的形态 11 三、房地产的类别 11 四、房地产产业链 12 第二节 房地产市场分析的内容和特点 13 一、房地产市场分析的层次与内容 13 二、不同使用目的房产地市场分析特点 14 三、提高房地产市场分析有效性的途径 15 第三节 2012年中国房地产市场运行情况分析 16 一、2012年中国房地产开发景气指数 16 二、2012年中国房地产开发投资情况 17 三、2012年房地产开发企业资金来源情况 19 四、2012年中国商品房屋建筑与销售情况 21 五、2012年中国房地产市场价格变动情况 25 第四节 工业地产基础阐述 29 一、工业地产的界定 29 二、工业地产的特性 29 三、工业地产的分类 30 第五节 2012年中国工业地产发展环境分析 30 一、2012年中国GDP增长情况分析 30 二、2012年中国工业经济发展形势分析 31 三、2012年中国全社会固定资产投资分析 35 第六节 发展工业地产意义重大 37 第二章 2010-2012年中国工业地产开发与盈利模式调研 38 第一节 工业地产开发模式 38 一、工业园区开发模式 39 二、工业地产商模式 39 三、主体企业引导模式 40 四、综