2016商圈形成的制约因素.pptVIP

商圈形成的制约因素 商圈形成的制约因素 1.1商圈及意义 1.商圈的概念 商圈是指一个店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域，也就是来店购买商品的顾客所居住的地理范围，它实质上是一个零售店经营活动的影响范围。 零售店的销售活动通常都有一定的地理界限，也即有相对稳定的商圈。它一般是以其店所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。 2.商圈分析的意义 商圈分析，是指商店对其商圈的构成情况、特点、范围以及影响商圈大小的因素进行分析研究。 进行商圈分析具有重要的意义。具体表现为： （1）商圈分析是科学的选择店址的前提 （2）商圈分析有助于企业制定科学的竞争策略和营销组合策略 （3）商圈分析有利于加快企业资金的周转，提高资金的使用效果 （4）?商圈分析是企业制定市场开拓战略的依据（5）商圈分析可以有利于经营者预测企业的经济效益。 3.商圈顾客的来源 根据商圈内顾客的性质，可以将商圈顾客的来源划分为三类： （1）居住人口。是指居住在零售店铺附近的常住人口，这部分人口具有一定的地域性和稳定性，是核心商圈内基本顾客的主要来源。 （2）工作人口。是指那些不在店铺周围居住而工作地点在零售店附近的人口，这部分人口中有一部分人喜欢利用上下班时间就近购买商品，他们是次要商圈的基本顾客的主要来源。 （3）流动人口。一般是指除了居住人口、工作人口以外，