走进F518时尚创意园详解.pptVIP

项目定位 ——全球设计师与艺术家 的价值演绎地 因为这里是以“文化立市”为重要战略的城市；是被世界称为“设计之都”的城市；文化产业作为四大产业之一发展的城市；这里是中国最年轻、最具活力、包容性强而没有历史包袱的城市；这里是向世界展示中国文化窗口的城市；这里是产业聚集并且要进行产业升级充满发展空间与机遇的城市；这里是整个珠三角最近香港、澳门且海、陆、空最为集中的城市。 功能规划 1、创意名家1号工作站 2、前岸艺术酒店 3、深圳F518创意前岸 4、深圳F518当代艺术创作库 5、F518创展中心 6、深圳F518品位街 项目优势 人文地理优势 产业优势 区位优势 战略合作伙伴的优势 宣传推广 1、采访发现，创意园管理者认为自己园区的入住率已实现100%入住，不用做任何推广宣传，因此无任何推广预算，现主要以“文博会分会场”为主要宣传推广渠道。 2、在当今移动传媒成为主流的情况下，有微信，微博，但更新不及时，同时与创意园定位和时尚产业关系不大，无法与相关创意园的推广力度相匹敌，无法吸引固定粉丝关注。 3、相关信息大都依靠消费者自省搜索网站信息进行获知，有印刷一年一期的园区杂志《园创》，主要是赠送给参观访问者。 整个园区现在发展了七年，现在有180家企业，其中工业设计占了33%，创意设计34%，动漫游戏27%。 整体来讲，园区这七年来登记的产权，2013年登记了301项知识产权。创作的作品七年来达到25730件，这是整个园区七年来创造的作品。去年整个园区税收4700万，这是直接纳税额。获得服务主营收入达到8.7亿，这是2014年的整体情况。 园区盈利 深圳创意产业园对比 走进F518时尚创意产业园 甜橙组 现状分析 发展建议 园区概况 现场访问 园区调研 园区概况 神马是F518 F : 它是创意产业的Forerunner(先驱者)； 它通过强而有力的综合服务平台将最具创意思想的机构凝聚在一起，用原创意念和行动Fill up（填补）了商品的竞争价值； 它的出现将极大促进商品竞争力和人们生活质量的Flit（飞跃），同时也在推动深圳“文化立市”和“设计之都”产生质的飞跃。 518 : 5月18日是国际博物馆纪念日； 5月18日为深圳每年“文博会”的举办日； 深圳邮编的前三位； 518米是F518时尚创意园主街的总长度。 时尚：代表前卫的思想，前瞻的眼光。国际的视野，永不止境的创新。 园区概况 深圳F518时尚创意园是深圳创意投资集团投资运营的第一个文化产业载体项目，是深圳市、宝安区“十一·五”规划的重点文化产业项目，是宝安区旧工业园升级改造的示范项目。 F518于2006年5月18日立项，2007年12月7日正式开园。总投资3.5亿元，占地6万平方米，总建筑面积14万平方米，分为创意前岸、动漫游戏社区、创展中心、品位街及前岸国际酒店等五大主题区，并建有公寓、停车场等配套区。 深圳F518时尚创意园提出“思想有价，创意无限”的理念，要打造成为工业产品研发、设计、 展示与销售；展览活动及咨询发布；休闲及品位生活的综合性创意产业园区，即实现“全球设计师与艺术家的价值演绎地”。 园区一直致力于创意文化和区域产业的对接，实现产业升级，并积极推进区域及园区文化氛围的建设，园区有创意的研发设计团队，有先锋前卫的原创艺术家，有创意孵化的平台，有配套齐全的展示交流空间，最有效地实现设计和艺术聚集的创意力量，并努力成为深圳先锋文化前进的风向标。园区以设计师与艺术家集聚为重点；以建立公共服务平台体系为核心；以创意项目孵化为亮点；最终形成工业设计、平面设计、品牌策划、影视动漫、新媒体服务、建筑环境、创意产品孵化及艺术创作为一体的文化创意产业园区。 园区概况 社会名誉 2014年度社会公益事业“突出贡献企业” 2013年“最受关注十大园区” 2013年6月原创动漫电影《圣龙奇兵大冒险》荣获深圳十大原创卡通金奖 2013年第九届文博会优秀分会场二等奖 2013年深圳市文化创意产业园区 2012年获“第五届中国（深圳）国际创意·设计·品牌博览会·最佳协作奖 2012年F518时尚创意园荣获第八届文博会优秀分会场二等奖 2011年“深圳市重点文化企业” 2010“中国最具发展潜力园区” 2010“中国最佳文化创意产业示范区” 现场访问 F518创意园区以前是旧工厂区域，主要是加工服装，五金，塑料来赚取利润。脏乱差，区域环境恶劣。土地原来属于村委，由于老板之前是做学校文化的。从2006年开始调研，2007年5月18日的文博会上签下了园区。由于老板身份是做教育文化那个方面的，所以政府那方面也比较支持，也想找一些有创意点的人来做。刚好老板经过调研