房地产景观低成本策略(绝对干货).docVIP

【奥雅研究】房地产景观低成本策略(绝对干货) 摘要：节约与可持续的理念从爱护地球，保护人类生存环境的角度已经被全世界越来越多的人所重视。而节约型·可持续的景观设计概念一经提出，也得到了社会各界的积极响应。奥雅在各地举办了“节约型、可持续的景观设计论坛”，得到了来自政府、学者、专家和业界同仁的认可和大力支持。本文融合了来自奥雅一线景观从业者多年的实践经验和智慧成果，并结合奥雅成功的设计案例，为节约型·可持续的景观设计提供了纲领性的指引。 一、节约型、可持续景观设计的全程化控制策略 实现节约型、可持续的景观设计，必须遵循全程化的控制策略。即节约型·可持续的景观设计开始于最初的概念设计，它必须贯彻在设计发展的每一个环节中。 我们在项目设计之初，在最前期的项目策划、方案设计阶段就要贯彻节约、可持续的理念。如果前期没有做好，放到后期再进行成本控制基本上就晚了，即使再更改，也必将浪费大量的人力物力，造成巨大的资源浪费。前期的节约型控制策略主要体现在以下几个方面： 1.??? 项目策划 首先，我们要在项目策划阶段对项目有一个明确的定位。比如，开发商在拿到一个地块以后，对他们项目的功能会有一个方向性的判定。而设计师需要做的是和开发商一起对这个项目进行深入的定位分析，包括项目的类型定位和设计的风格定位。因为不同的项目产品，它的一个类型和设计风格的定位，直接影响到项目的成本。从实践的角度来看，不同类型