施工组织与概预算考试复习.docVIP

施工组织与概预算 填空：15% 判断：15% 简答：10% 读图：20% 案例：40% 一、决策 1.关于定额相关的知识：分类（专业：土建、安装\费用：直接费、间接费） 2.从工程管理角度有几大目标：进度，质量，投资 3.控制投资涉及措施：组织措施（配各相关人员），经济措施 4.决策的程序：①项目建议书②可行性研究报告③施工图设计④招标⑤清单 二、设计 1.了解设计基本阶段划分：①初步设计②技术设计③施工图设计 2.相关图例（常用：管道、阀门、表冷器、加热器…）书上、电子稿…自己看吧… 三、招投标 1.了解招投标常见种类：①分开招标②邀请招标（不少于3家） 评标委员会：评标委员会由招标单位负责组建，具体负责评标活动，向招标单位推荐中标候选人或者根据招标单位的授权直接确定中标单位。评标委员会的人数为5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，负责人由评标委员会成员推举产生或由招标单位确定，评标委员会负责人与评标委员会内其他成员具有同等的表决权。专家成员通常从省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库内的相关专家名单中采用随机抽取或直接指定的方式确定，一般项目用随机抽取的方式；技术特别复杂、专业性要求特别高或国家有特殊要求的项目，采用随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标单位直接指定。 2.工程量清单编制时统一：工程量清单通常由甲方委托造价咨询机构或自行编制完成，主要内容包括项目编码（在国家有关部门编制的清单库中直接选取）、项目名称、特征描述、计量单位和工程数量等。在计算工程量时须严格按照工程量计算规则进行，特征描述应依据图纸要求。 清单的组成部分：①分部分项工程量清单②措施项目清单③其他项目清单④规费、税金项目清单 3.清单计价与传统定额计价不同点： ①历史阶段不同 定额计价方法用于国家定价或国家指导价阶段，而工程量清单计价用于市场定价阶段。 ②计价依据和性质不同 定额计价方法的依据为国家、省、有关部门制定的各种定额，定额的性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。而工程量清单计价的依据是“清单计价规范”，规范的性质为强制性，清单的项目划分一般按综合实体进行分项，每个分项工程一般包含多项工程内容。 ③编制工程量的主体不同 定额计价方法中，工程量分别由招标人和投标人按图计算。而工程量清单计价方法中，工程量清单由招标人统一计算或委托咨询机构统一计算。 ④单价和报价的组成不同 定额计价方法中，单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 ⑤合同价格的调整方式不同 定额计价方法形成的合同，其价格调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。而清单计价方法形成的合同中，单价是固定的，减少了活口，通常如果清单项目的数量（工程量）没有增减，则合同价格不变，保证了稳定性。 ⑥对材料损耗的考虑不同 定额计价方法中工程量的计算包括了合理的损耗，而清单计价方法中工程量完全按工程实体的净尺寸进行计算。换句话说，清单计价方法将施工中材料的损耗纳入了竞争的范畴。 4.案例：①工程计价 范例1： 【背景】 某采用工程量清单计价的主体总承包合同，摘录其部分内容如下： 1.对安装玻璃幕墙工程的指定分包暂定造价RMB1500000元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000元； 2.对外围土建工程之指定风暴暂定造价RMB500000元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施配合费用10000元； 3.总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约1300000元），承包单位的协调及照管的配合费用3000元； 4.总承包单位对安装电梯工程（工程造价约RMB200000元），承包单位的协调及照管的配合费用为4000元； 5.总承包单位对设计及供应机电系统工程（工程造价约RMB4500000元），承包单位的协调及照管的配合费用为2000元； 6.总承包单位对安装机电系统工程（工程造价约RMB750000元），承包单位的协调及照管的配合费用4000元； 7.总承包单位对市政配套工程（工程造价约RMB1500000元），承包单位的协调及照管的配合费用3000元； 8.预留RMB1500000元作为不可预见费； 9.总承包单位察看现场费用8000元； 10.总承包单位临时设施费70000元； 11.依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费10000元； 12.总承包单位环境保护费5000元。 【问题】 1).工程量清单计价由哪几部分费用组成？ 2).根据全国统一工程量清单计价规则，计算上述清单项目红的指定分包金额和总承包服务费