五星商圈市场调查报告.docVIP

五星商圈市场调查报告 五星商圈位于城中区，处于广西柳州市中心，它是柳州政治、商贸、文化、教育、医疗、休闲娱乐中心,配套设施十分完善。更为突出的是，五星商圈是具有百年历史和商贸传统的老城商业中心，是整个柳州城市的核心建成区，既具有传统的文化沉淀，又有日益繁荣的现代商业。五星商圈地图： 以下是五星商圈几个较大商业区的数据对比表 项目名称 1层售价 （万元/㎡） 1层内铺租金 （元/㎡） 1层外铺租金 （元/㎡） 人流量 （万人/天） 楼层 商业面积 （㎡） 柳州地王 1.2~1.5 200~350 400左右 1.5 2 5000 柳州五星商业大厦 经营模式为联营模式；收取25%~32%的管理费用 4 8 30000 东都百货 联营模式；收取22%~26%的管理费用 500~1000 3 5 5000 柳州商场 联营模式；管理费为：1F29%、2F26%、 3F26%、4F20% 4.5 4 18000 银座百货 4.5~5 200~350 400左右 2 2 6000 星河商业 广场 7~8 110~130 500 2 3 10000 东都花期百货 联营 450~500 1.8 4 8000 步行街 5~7 无 400~500 4 1 五星街 4~5 无 220~280 2 1 （标示蓝色的商场是该商圈