二期价格建议方案.docVIP

项目二期（C14/C15/C16）价格建议方案 一、项目一期（非大平层单位）实现价格情况 楼栋 C1 C3 C5 C7 C9 C10 面价均价 7279 7214 7221 7035 7574 7712 实现均价 7014 6906.41 6947.76 6777.86 7346 7442 整体 实现均价 7303元/平方米 桂林2014年1月、2月市场成交情况 三、市场竞品同期价格变化情况 类别 序号 项目 首期开盘 最近一次推售 价格变化幅度 去化情况 优惠信息 备注 同价区 竞争项目 1 彰泰春天 8200 9000 ↑9.76% 3.16开盘推出约110套，开盘当天认购81套，去化率约73.6% 开盘当天两房、三房5万抵7万，四房10万抵13万，一次性付款97折，分期、按揭99折 彰泰春天3月份开盘时借助万达广场奠基这一利好，价格上涨幅度较大，同时首期推出的产品靠近路边，近期推售的房源为中央景观带房源 2 联发旭景 6900 7200 ↑4.3% 还余20多套，5月份预计推售72、75号楼 目前，3+1房2万抵4.2万 近期推出房源未取得预售证，不做集中性开盘，已经只剩下最后7栋景观型房源 3 中海元居 6700 6900 ↑3.0% 3.22开盘，推出66套房源，去化36套，去化率约54.5% 所有客户均可享额外98折优惠，购卡客