甘肃房地产投资开发节有限公司销售客服人员经营目标责任书.docVIP

甘肃房地产投资开发有限公司销售客 服人员经营目标责任书(文县) 甲方：甘肃房地产投资开发有限公司 乙方： 为了明确甲方对乙方的考核内容、指标和奖惩，经双方充分协商签订本责任书，双方共同遵守。 乙方的岗位：销售客服人员。 甲方对乙方的考核期限：2009年4月14日至2010年4月14日。 甲方对乙方的考核方式：月度考核和年度汇总考核相结合。 乙方的经营目标为公司文县楼盘的年销售额指标2100万元，月度经营目标为《甘肃房地产投资开发有限公司销售部业绩考核表》(文县)中的计划数。 乙方的经营责任：在销售部副经理的领导和管理下，严格依据国家法律和销售部规章制度的规定，承担下列经营责任： 1、负责在规定的时间内完成每日、每月和年度销售报表的编制和汇总工作； 2、负责客户购房款的收取、进帐、记载，以及其它与公司财务部的业务配合、协调工作； 3、负责依据商品房买卖有关法律和公司销售政策的规定，按商品房买卖合同范本的要求填写商品房买卖合同书； 4、 负责在合同约定和公司销售管理制度规定的期限内协助客户办理好按揭贷款的签订和贷款的发放工作； 5、负责在合同约定和公司销售管理制度规定的期限内协助客户办理好商品房买卖合同的备案工作； 6、负责在法律和合同约定的时间内协助客户办理好房屋权属登记工作； 7、销售部副经理根据工作需要安排的其它销售服务工作。 乙方销售提成比例： 1、全公司完成的年销售额在2000万元以内，乙方按文县完成销售额的1.25‰提成； 2、全公司完成的年销售额在2000万元以上2500万元以下，乙方按文县完成销售额的2.5‰提成； 3、全公司完成年销售额2500以上3000以下，乙方按文县完成销售额的5.5‰提成； 4、全公司完成的年销售额3000以上3500以下，乙方按文县完成销售额的7‰提成； 5、全公司完成的年销售额在3500以上4000以下，乙方按文县完成销售额的7.5‰提成； 6、全公司完成的年销售额在4000以上4500以下，乙方按文县完成销售额的8.5‰提成； 7、全公司完成的年销售额超过4500万元的提成分配比例，由销售部副经理根据销售进展情况另行确定提成比例。 七、《公司销售部工效挂钩办法》及其附表、《公司销售部工效挂钩办法实施细则》及其附表均为本责任书的组成部分，与本责任书具有同等效力。 八、本责任书未尽事宜，由双方协商签订补充协议 九、本责任书经双方签字盖章之日起生效，但是其溯及力追溯到《公司销售部工效挂钩办法》通过之日。 甲方(盖章)： 乙方(签名) 销售部副经理(签名)： 签订日期： 三．多项选择题 1、监督的主要功能是（ABCD ） A、预防功能 B、校正功能C、制约功能 D、救济功能 2、以监督过程为标准，可将监督划分为（ ABD ） A、事前监督 B、事中监督C、事外监督 D、事后监督 3、监督的主要特征是（ABCD ） A.监督主体的多样性B.监督对象的特定性 C.监督内容的广泛性D.监督依据的法 定性 4、对于腐败根源的探寻，目前比较流行的理论包括（ACD ） A.寻租理论B竞争理论C.成本—收益理论D.委托—代理理论 1．邓小平关于权力监督的思想主要包括以下方面（ACD ） A．党的监督B. 人大监督C．群众监督 D．民主党派和无党派民主人士的监督 2、江泽民（ABD）的监督思想是有机的统一体。 A.以德制权B.以法制权C.以权制权D.以制度制权 3、胡锦涛的权力监督思想主要体现在以下方面（ABD） A．注重加强教育，树立正确的权力观 B．注重制度建设，加强对权力的监督 C．注重执政党建设，加强对权力的监督 D．注重发展民主，加强对权力的制约 1．汉代继承秦的御史制，进一步发展了监察法规。其中包括（AB ）等。 A．监御史九条B．刺史六条 C．察吏六条D．《巡察条例》 2．元代的监察法规包括（ ACD ）等。 A. 《宪台格例》 B. 《监察御史失察法》 C. 《察司合察事理》 D. 《行台体察等例》 1．人民代表大会监督的范围包括(ABC ) A.对行政机关进行的监督B.对司法机关的监督 C.对本级人大常委会和下级人大及其常委会的监督 D.对本级及下级党委的监督 2.在各级人民代表大会闭会期间，各级人民代表大会常务委员会根据工作需要，选择专门事项听取行政机关、审判机关和检察机关的报告。这一监督方式的主要特点是（ABCD ） A.经常性 B.广泛性 C.针对性 D.及时性 3.对审判机关和检察机关的执法监督包括以下方（ABCD） A.对审判机关行使职权情况进行监督 B.对检察机关行使职权情况进行监督 C.对司法程序进行监督D.对具体案件进行监督