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项目推盘策略方案 “A+A”项目推盘方案 一、主力推盘方案销售思路以成功的销售成绩为目标实现项目价值最大化销售手段以规范、强效为原则科学系统的做出销售计划，并严格将其实施随时监控、检查销售计划的执行情况，并依据实际情况及时调整计划销售目标：目标均价： 3000元/㎡销售期限：7个月计划实现销售面积：总量58177.7㎡计划本次推盘量为后期余房，约7126㎡任务目标：85%计划奋斗目标：95%以上在确保一期销售成功的同时做到市场反应热烈，销售场面火爆，做到开发商满意。销售计划如下表：销售周期? ?? ?? ?? ? 销售均价? ?? ?? ? 销售率? ?? ?? ?推出产品组合第一期（2004-9）? ???2930元/㎡? ?? ?? ?40%? ?? ?? ?? ?B+C第二期(2004-11)? ?? ?3000元/㎡? ?? ?? ?85%? ?? ?? ?? ?B+C+A第三期(2005-03)? ?? ?3050元/㎡? ?? ?? ?95%? ?? ?? ?? ?C+A计划销售进度：2005年1月份销售完成推盘总量的85％；2005年2月份销售完成推盘总量的95％；2005年3月前清盘。二、推盘步骤：“A+A”项目的推盘方案，在考虑了产品的自身条件后，就销售价格、销售时机、销售量、工程进度、产品均好性五个方面的