项目经理工等作细则.docVIP

房地产代理公司销售经理岗位职责说明提要 　　房地产销售经理岗位职责说明提要：销售方案的调整细化、推广方案的调整和细化、组织例会、团队激励、销售流程的监督执行(客户的按揭报件、工程部的对接)、销控管理(已售房源、未售房源、楼层、面积、物业形态)、客源的管理(上客量、已成 　　销售经理顾名思义就是销售部的最高决策者，依据销售任务制定销售计划，并向上级领导负责(总经理或销售总监)，其直接上级是营销经理。 　　一、房地产销售经理岗位职责：　　1.对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责;　　2.将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务;　　3.汇总上报项目阶段性销售总结报告;　　4.协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;　　5.协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;　　6.负责本项目销售部的相关培训、考核工作;　　7.完成上级领导安排的其它工作;　　8.特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;　　9.负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;　　10.安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;　　11.定期负责对销控表以及退、换房进行调控;　　12.对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;　　13.负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;　　14.参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布