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熟记十种开场白 从敲门开始（三声轻松的敲门声） 周：请进。 姜：您好，是周总吗？ 周：我是。 姜：您好，我是辽宁中道的，我姓姜，叫姜丽。（双手递送名片）再后退一步。 周：请坐。 姜：您的办公室好漂亮啊，先前有朋友和我说，周总是位美女，但我没有想到这么年轻，认识您太高兴了。 哈哈（笑一下，主动带动气氛。）然后呢是打扰你一段时间，我也知道您特别特别的忙，然后请您给我几分钟的时间，我们聊一聊。好吧。 周：你是做什么的？ 姜：我们坐下来聊好吗？（要同时落座或稍晚一点也可，不要一下就做下去，女士要优雅，男生要从容。 我是辽宁中道企业管理咨询有限公司的。针对于营口市地区的企业主，是为咱们这里的的企业主提供高端管理培训。 周：你们是做管理培训的啊。 我们的课程涵盖管理的九大门类，按照全年的课程进行安排，我们把清华北大的管理讲堂平移过来，然后这些讲师都是清华或北大的讲师为起点，精心挑选的。 周：哦，这样啊。 姜：这是我们的资料，你可以看一下。 当然我今天拜访您最主要的原因是，是想和您谈一谈我们这个在一月7号8号，针对咱们房地产行业的一次大型内训类（营销策划类）课程。 周：房地产的啊。 姜：对。 周：房地产你们有什么课程吗？ 姜：其实 周总 您是房产的这个行业方面的专家，您觉得对您而言，目前最困惑最头痛事是什么？ 周：现在房子卖的不好？ 姜：楼市很低迷啊，因为我们的状态都是雾里看花，不知道政策的