自学考试2016房地产估价师《制度与政策》冲刺题及答案.docVIP

2015年房地产估价师《制度与政策》冲刺题及答案 　一、单选题 　　1.(　)年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。 　　A.1949～1955 　　B.1956～1965 　　C.1966～1978 　　D.1978～1991 　　【正确答案】：D 　　【答案解析】：1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。 　　【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】 　　2.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从(　)开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。(2003年试题) 　　A.1997年下半年 　　B.1998年上半年 　　C.1998年下半年 　　D.1999年 　　【正确答案】：C 　　【答案解析】：1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 　　【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】 　　3.下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是(　)。 　　A.征地和拆迁费用 　　B.建安工程费 　　C.借款利息 　　D.住宅小区基础设施建设费 　　【正确答案】：C