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北京五年纳税证明 北京五年纳税证明 按照北京限购令的规定，个人理解，五年是每一年都需要有社保和个人所得税记录就符合条件，不需要每一年都满12个月 核心提示：京版“国八条”细则出台，共含15条规定严于“国八条”。细则要求外地人购房须提供5年纳税证明，已有一套房的本市居民限购一套房，已有2套房的本地人和已有1套房的外地人暂停售房，限购以认房为标准。 北京市关于宏观调控的座谈会今天召开，暂不公布北京调控目标。会上，北京出台楼市调控15条细则，外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责。联动效应也会让整个市场价格平抑。 业内人士表示，再次提高外地人购房门槛，预计今后外地认购二手房比例不超过两成。限购以认房为准适当保护了改善型住房需求，同时也能加大有效供应，盘活供应房源。由于京十五条要严于国八条，预计今后公布的北京调控目标也将比较高。 另据央视报道，北京中午出台楼市调控细则，外地人购房须提供5年纳税证明，已有一套房的本市居民限购一套房，已有2套房的本地人和已有1套房的外地人暂停售房，限购以认房为标准。 北京出台外地人购房须提供五年纳税证明，就是严防炒房投机行为，因为外地人能提供五年纳税证明，就可以认定这个人在北京生活已经有五年。这是政府首次用履行纳税义务衡量是否是城市主人的举措。此举意义深远： 一是诚信是社会公德的母德，人无信不立，国无信则衰。一切社会公德，具体到个体，就是看是否诚实守信。而诚实守信，有一个衡量标准就是看是否诚信纳税。一个人如果做到诚信纳税(由于纳税是对私有财产的无偿征收，所以更能体现一个人的诚信行为)，那么这个人可能就是一个诚实守信的人，干任何事情都会兢兢业业，恪尽职守。现在，北京在房地产调控中首次利用纳税诚信，则营造了一个诚实守信就会得到政府肯定的良好社会氛围，而政府肯定，又能得到利益实惠，很多人就会效仿学习，诚信社会就会慢慢建立。社会诚信体系建立，国家就有了兴旺发达的根本素质道德基矗所以，北京此举，意义要超出房地产调控。 二是从社会契约论的观点来说，一个人履行了纳税义务，就应该得到更多社会福利和公共服务。而北京要求外地人提供五年纳税证明才可以购房，就是体现了履行纳税义务享受政府福利待遇的一个举措，一定程度上助推了纳税人依法诚信纳税，促进纳税遵从。 三是外地人五年纳税证明也是促进房地产调控的一个有力举措。此前，上海版房产税方案对外地人购房行为与本地人作出了不同规定，上海版房产税规定外地人购首套房也是应税范围。可见，外地炒房团的存在和流动炒房行为，是加速房地产市场泡沫化、房价居高不下的一个主要原因。现在，北京出台五年纳税证明，正好可以打击流动炒房行为，促进本地区房地产业健康发展。 当然，北京所要求的纳税证明具体是哪方面的纳税证明还不得而知，不过笔者猜测个人所得税的纳税证明、其他财产税等直接税的纳税证明应该是最主要的纳税证明。另外，作为全国性的房地产调控政策，光凭北京一家还不能从根本上打击外地人的炒房行为，因此还需各个城市都有相同或类似的政策举措，方能形成政策合力和效益。因此，笔者期待其他城市落实“国八条”的举措当中，也有类似的举措。同时，作为社会诚信体系建设的一个重要方面，希望以后更多的政策考虑给予依法诚信纳税以“福利待遇”，如此则在营造诚信纳税义务氛围的同时，推动诚信社会体系建设。 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着《浙江省建筑工程预算定额》自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸，按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解答，有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工业厂房承受力大，基础采用大板基础。一周算完后，感觉自己挺有成就感，