第二章合同的成立案例概述.docVIP

第二章 合同的成立 【例题】1（要约的有效条件） 下面哪些言辞属于要约? BDA.甲对一直想购买其珍藏的猴年邮票的乙说“我正在考虑是否要将这张邮票卖给你。”?B某建筑公司发传真给某水泥厂，上面写着“请速运20吨150型号水泥来我公司。”C某大学生张三勤工俭学出售IC卡，他在各个学生宿舍都散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30元的IC卡9折优惠，如需要请呼……”D赵六素来想购买好友郭七祖传的一副黄庭坚真迹，郭七都不肯割售。一日，两人共饮都有七分醉意，赵六以言语相激，说郭七自己不懂欣赏书法却不肯出售黄庭坚真迹，郭七不胜赵六之激，便说，“好，你拿30万块钱来，这副画就归你。”喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？ 　　A.赵某有权要求退房 　　B.赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任 　　C.赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 　　D.赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任 　 　解析： ABD《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并