农村承包合同变和解除相关法律依据.docVIP

农村承包合同变更和解除相关法律依据 一、承包方或者发包方在什么条件下可以解除农业承包合同? 　 已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除;二是法定解除。 　　协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就得到了解除。 　　法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有： 　　(1)不可抗力原因的产生而解除合同; 　　(2)因合同期限届满而解除合同; 　　(3)合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除; 　　(4)因不能实现农业承包合同的承包目的而解除; 　　(5)因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除; 　　(6)承包方无力经营且本人自愿解除; 　　(7)承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除; 　　(8)承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除; 　　(9)承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除; 　　(10)承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的; 　　(11)合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。 如果双方达不成解