现金流量的概念及其构成.docxVIP

第一章? 现金流量的概念及其构成l? 现金流量的概念??一项工程的建设活动可以从物质形体和货币形态两个方面进行考察。从物质形态上看，工程建设表现为，通过对土地的开发，使用各种工具、设备、建筑材料，消耗一定的能源，最终生产出可供人类生产或生活入住的建筑空间。从货币形态上看，工程建设表现为投入一定量的资金，花费一定量的成本，投产后生产一定量的产品，通过销售产品，或者将工程项目出租或出售获得一定量的货币收入。对于有着经济效益的工程建设这样一个特定的经济系统而言，投入的资金，花费的成本和获取的受益，都可以看成是货币形式（包括货币和其他货币支付形式）体现的资金流出和流入。? 进行工程经济分析的前期工作是为进行工程项目财务评价做好准备。? 工程项目财务评价是在国家现行会计制度、税收法规和市场价格体系下，预测估计项目的财务效益与费用，编制财务报表，计算评价指标，进行财务盈利能力和偿债能力分析，考察拟建项目的获利能力和偿债能力等财务状况，据以判断项目的财务可行性。财务评价应在初步确定建设方案、投资估算和融资方案的基础上进行。其结果可以反馈到设计方案中，用于方案比选，优化设计方案。? 在进行工程经济分析时，首先应确定项目评价的对象和范围，可把所考察的对象视为一个独立的系统，这个系统可以是一个建设项目、一个企业，也可以是一个地区、一个国家。按照确定的项目评价的对象和范围，根据项目性质和融资方式选取适宜