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旅游景区整体策划和规划合同甲方： （下称“甲方”）乙方： 总参经济策划研究院旅游策划局 （下称“乙方”）一、项目名称：《旅游景区整体策划、规划方案》。 二、项目内容及要求：策划部分：形象定位策划、功能分区策划、地标建筑策划、旅游产品项目策划、旅游路线策划、景区营销策划、旅游业顾问服务。设计部分：围绕项目整体策划进行核心景观设计，突出地标和重要项目的设计。三、策划进程经甲乙双方协商，本合同约定的项目提案时间为： 2012 年 月 日—— 2012年 月 日期间（三个月内）。 四、甲乙双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务（1）甲方应按期履行向乙方支付费用的义务。 （2）甲方提供资料应属实符合法律要求。 2、乙方的权利和义务（1）乙方按时完成并交付甲方的策划方案和规划方案（2）乙方应严格按照本合同附件逐项开展工作，并保证每项工作的质量；　五、合同金额及支付方式：（一）策划合同金额及付款方式：1、策划合同金额为：大写人民币壹佰贰拾万元整（小写1200000元）。 2、付款时间及方式： 1、甲方应自本合同签定之日起五日内向乙方支付合同总额70%即人民币（大写）捌拾肆万元正（小写人民币 840000元）。 2、乙方就本合同约定的项目进行提案，所提交的方案获甲方认可通过后五日内，甲方应以转帐支票方式向乙方支付人民币（大写）叁拾陆万元整（即：小写人民币 360000 元）。3、甲方付完尾款后，乙方提供策划案书面方案。4、乙方担任甲方策划顾问一年，为项目提供顾问咨询。（二）规划合同金额及付款方式1、规划合同金额为：大写人民币壹佰贰拾万元整（小写1200000元）。2、付款时间及方式： 1、甲方应自本合同签定之日起五日内向乙方支付合同总额70%即人民币（大写） 捌拾肆万元正（小写人民币 840000元）。 2、乙方就本合同约定的项目进行提案，所提交的方案获甲方认可通过后五日内，甲方应以转帐支票方式向乙方支付人民币（大写） 叁拾陆万 元整（即：小写人民币 360000 元）。3、甲方付完尾款后，乙方提供规划书面方案。4、乙方担任甲方规划顾问一年，为项目提供顾问咨询。 六、合同的变更和终止 本合同签定后，如一方需变更或终止本合同，应提前通知对方，经征得对方同意后，由双方重新签订协议，本合同方可变更或终止。 七、违约责任 如因不可抗力事件，造成本合同当事人全部或部分不能履行或者不能按时履行合同义务的，由本合同双方协商解决，因不可抗力违约的当事人一方不承担违约责任。但是，受不可抗力影响的一方当事人应当及时将发生不可抗力的情况通知对方当事人。 八、争议的解决 因本合同订立、履行、效力或解释而发生的或其他与本合同有关的争议，由甲乙双方共同协商解决，如协商不成，任何一方均有权向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、知识产权乙方依本合同约定完成的内容的版权归甲方所有，此后甲方对其进行修改、使用或其他任何问题均与乙方无关。 十、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：总参经济策划研究院旅游策划局法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日思 维 工 程 预 算 系 统附件一：策划提纲第一部分 战略板块一、景区文化旅游战略SWOT分析1、发展优势分析2、自身劣势分析3、面临机遇分析4、核心问题分析二、定位策划原理1、五性原则：唯一性、权威性、排他性、第一性、客观性2、借势原则3、天下第一原则三、项目有什么？（一）名胜风景区文化旅游发展趋势分析（二）名胜风景区特色定位成功案例借鉴1、文化景区特色定位成功案例借鉴2、生态景区特色定位成功案例借鉴3、对项目的启示（三）项目旅游特色资源分析1、旅游特色资源梳理1）自然景观资源2）人文景观资源2、旅游特色价值点提炼3、旅游特色资源结合评价四、项目是什么？五、未来的项目是什么？六、文化旅游定位原则七、整体定位市场定位2、形象定位3、功能定位第二部分 策划板块一、旅游开发战略1、开发理念2、旅游定位3、风情旅游线路设计4、产品系列二、市场细分1、目标市场定位2、针对目标市场的营销总体安排3、旅游目标客源市场定位三、促销1、促销策略2、促销方案四、分销渠道1、可供选择的旅游产品中间商2、销售渠道选择策略（1）销售渠道长度策略（2）销售渠道宽度策略（3）销售渠道数目策略3、主要旅游产品销售渠道建议（1）近期重点推出产品（2）中远期重点推出产品五、推广策略1、营销策略2、广告传播策略3、媒体策略4、促销活动5、广告推广第一阶段：（1）、启动时机（2）、媒体选择（3）、发布策略第二阶段第三阶段第三部分 运作板块景区几大景点项目策划地标性景观餐饮型产品住宿型产品游赏型产品购物型产品娱乐型产品旅游功能新景区景点及项目的策划第四部分 运算板块项目模式项目包装盈利