2013致开发商的公开信.docVIP

致北城世纪城开发商的公开信 主张权利是公民对社会的义务。年关将至，北城世纪城销售异常火爆，业主像抢购大白菜一样购房，作为北城世纪城的老业主和一名执业律师，特就该商品房销售和物业管理中的有关问题发出公开信，春节之后，将正式向有关部门进行投诉： 合肥世纪城置业有限公司并关联企业物业管理公司： 2013年1月，我和四名同事共同购买合肥世纪城置业有限公司（下称世纪城公司）祥徽苑1栋23层七间约900平方米写字楼，协议约定该商品房应于2013年12月31日之前交付，交付条件为“该商品房经分期综合验收合格”。协议签订时，世纪城销售人员对该房的景观、装修、交付条件、广告设置等等还作出了种种口头承诺，而商品房买卖合同在我们作为买方先行签字交由世纪城公司，并经过销售方一个多月的单方审查后，始加盖销售方印章返还我们手中。经认真审查合同我们发现，开发商精心设计的合同居然违背交易惯例，免除了开发商代办房产证的义务，而交房之时开发商会通过关联企业再收取每户500元代办费用。 不仅如此，到目前为止，世纪城公司并没有正式通知我们交付房屋，2014年1月，我们前往疑似竣工的商品房处查看，发现层高、采光、景观、前厅等与销售人员的解释和销售沙盘的宣传差距甚远。我们还被告知原来销售人员程鹏霞已经离职，在前往世纪城二期联系新任销售人员李华荣时，该销售人员告知，房屋已经具备交付条件，可以办理交付手续