黑山谷旅游地产市场调查报告.pptxVIP

黑山谷板块旅游地产市场分析发展阶段——黑山谷旅游地产市场由粗放式的小产权房时代向大产权度假物业过渡早期小产权房时代大产权度假物业兴起随着黑山谷旅游市场的逐步活跃，规范化度假物业逐渐兴起代表项目：戴斯圣杰温泉酒店、十里原麓、天籁谷、奥陶纪、金科中华养生城市场表现：大产权物业逐渐增多，产品开始丰富，售价不断走高，客户开始接受购买此区域度假产品旅游地产市场发展早期以小产权房为主：主要分布在百花村、响水村代表项目：黑山森林假日小区、水墨林溪、山水涧等市场表现：售价低，产品打造粗糙天籁谷奥陶纪戴斯圣杰温泉酒店水墨林溪水云涧市场现状——项目数量逐年增加，且各项目规模、体量日渐提升，市场竞争逐渐激烈；主要项目围绕景区南、北门分布黑山谷市场部分供应项目北门片区项目名称规模容积率体量时间天上人间30亩0.31万方201010里原麓1054亩0.420万方2011公园36栋100亩1.23.4万方2012黑116万方2013奥陶纪4600亩0.246万方2013天籁谷15000亩0.84（一期）49万方2013中华养生城1600亩1.218.5万方2013上谷院—0.65万方预计2014中华养生城公园36栋上谷院黑山1098天籁谷南门片区十里原麓黑山谷升级5A景区 政府行为助推景区腾飞财政资金投入：景区投入近10亿元改善景区服务及环境质量—完成万盛至黑山谷景区约80公里旅游环