江苏省住宅工程质量分户验收规则2.pptVIP

江苏省住宅工程质量分户验收规则 1 总则 1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法利益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。 条文说明 1.0.1 本条是编制本规程的宗旨和依据。分户验收做为提高住户对住宅工程质量满意度、促进和谐人居环境的一项有力措施，全面推行住宅工程质量分户验收是大势所趋。我省的南京、徐州、盐城及省外部分城市均已积极开展此项工作,并出台了一些文件、手册、指南等，为做好分户验收工作起到了积极的作用。但目前各地在验收方式、执行标准等方面各不相同，在分户验收时,国家没有分户验收的标准,不能统一尺度。因此,很有必要编制一个验收规程，从验收内容、质量要求、检验方法、检查数量等方面强化和规范我省分户验收工作，促进住宅工程质量水平提高，具有重要作用。 1 总则 1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建住宅工程及商住楼住宅部分的质量分户验收及其监督管理。 条文说明 1.0.2 明确本规程的适用范围，主要是江苏省行政区域内的住宅工程，包括新建、改建、扩建等，同时也明确了含厨卫间的商住楼工程住宅部分也应实施分户验收。 1 总则 1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规程的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。当设计文件高于本规程的要求时，应依据设计