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岳阳市产权交易合同 出让人（甲方）（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：_______________ 执业经纪人（签字）：_______________ 经纪组织（盖章）：_________________ ___________年__________月________日 受让人（乙方）（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：_______________ 执业经纪人（签字）：_______________ 经纪组织（盖章）：_________________ ___________年__________月________日 nbsp; 　　附件 　　1．出让人、受让人的资格证明 　　（1）出资证明； 　　（2）营业执照。 　　2．股东会（董事会）决议或代行出资****利的上级主管部门批文等。 　　3．资产评估及确认报告或审计报告（非公有经济性质价格自行协商除外）。 　　4．与被转让标的相关的权证。 　　5．其他。 　　注：交易中心对合同审核所需的附件，由交易中心自行订立。 　　一、本合同文本是根据《合同法》和《岳阳市企业国有产权交易管理办法制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，供产权交易各方当事人约定时选择采用。 　　二、更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，需约定的必须填写，无须约定的用本合同不涉及此条款。 　　三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。 　　四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 　　五、企业类型：按照出让人。受让人的营业执照所确定的类型填写。 　　六、转让标的：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑。设备、车辆．技术项目、专利权、商标权等。 　　七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的具体约定，如合同中不涉及其内容的，请在这三项条款中各自注明本合同不涉及此条款。 　　八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 　　九、职工的安置方式：指按照《岳阳市国有产权交易管理指引办法》规定，应约定妥善安置出让企业职工的事项。 　　十、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。 　　十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限和地点，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具体日期。 　　十二、产权交易的基准日：指确定被转让产权的所有权、风险。责任转移的特定时点。 　　十三、违约责任：根据《合同法》第1-6条规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。 　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人，经纪组织签字盖章，并经本中心对合同审核盖章后，合同即成立，亦表示合同同时生效。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准。 　　十五、合同的解除 　　除合同规定的条款外，也可用另立解除合同的方法予以解决。 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着《浙江省建筑工程预算定额》自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸，按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解答，有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工业厂房承受力大，基础采用大板基础。一周算完后，感觉自己挺有成就感，了解到实际和图纸中的区别，计算时必须要有耐心，认真观察图纸不懂得进行现场考察，最好分类计算防止掉项。算出工程量套定额，套定额必须设好计算规则，注意实际工程量和软件默认的差异，特别是换算问题。通过这一周的集中练习不但明白了许多专业知识而且明白了许