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工程造价确定的主要步骤 工程造价确定的主要依据 工程造价确定的基本方法 〖案例〗 土壤类别为：三类土；基础为：砼带形基础；垫层宽度为：920mm；挖土深度为：1.8m；基础总长度为：1590.6m；弃土运距：4km。 * 第四章 建设工程造价确定 25-Aug 10 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程造价确定的主要步骤 列项 算量 填单价 汇总价 (工料分析) 编制说明 复核——“三级复核”：项目组工程师（造价师、造价员）━━项目经理━━部门经理━━公司总经理领导下的总审室 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ⑦ 材料分析及汇总表 ①封面 ②编制说明 ③造价计算表 ④分部分项费计算表 ⑤措施费计算表 ⑧工程量计算表及钢筋计算表（供备查） ⑥其他项目费计算表 装订签章 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程造价确定的主要依据 招标文件（图纸和清单） 现场情况 施工组织设计 计价定额 市场价格信息 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 熟悉招标文件（图纸与清单） 图纸会审/技术交底： 施工、建设、监理及其他参建单位，在收到审查合格的施工图设计文件后全面细致熟悉和审查施工图纸，找出设计遗漏或不合理 建设单位组织技术交底与图纸会审会议 各方形成书面意见签字认可作为施工依据（图纸会审纪要）。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 其他项目清单——半闭半开！ 序号 1 2 2.1 2.2 3 4 …… 项目名称 暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 ………… 计量单位 …… 金额 …… 备注 类似香港(Contingency) 材料暂估单价进入清单项目综合单价 类似香港(Prime Cost Sum)，一般是指定分包 类似(Day work) 类似(Attendance+ Profit)。管理、服务的内容应讲清楚。 3.4.2也可根据实际情况补充 实体项目清单——闭口；措施项目清单——开口； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2.2 △ 专业工程暂估价 业主指定分包 类似FIDIC “指定分包” (Prime Cost Sum) ，指定分包商接受总包统一管理，总包商要对指定分包商的工作承担一定责任。我国规定业主可以指定分包内容，但不能直接分包人。 △(08) 4.1.7 招标人在工程量清单中提供了专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定专业工程分包价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。（注意：08规范所指的暂估专业工程的合同关系应是总分包关系） ▲苏建价（2009）40号关于《08清单计价规范》的贯彻意见 专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程。发包人拟单独发包的专业工程，不得以暂估价的形式列入主体工程招标文件的其他项目工程量清单中，发包人应与专业工程承包人另行签订施工合同。 ▲ 业主单独发包 类